Ang Residence 3H sa Calvert House ay isang napakaluwang na tahanang may dalawang silid-tulugan at dalawang banyo, na may lawak na 1,225 sq. ft. at pribadong outdoor loggia na 88 sq. ft. Nag-aalok ito ng tunay na kaginhawahan at maayos na disenyo ng espasyo sa makasaysayang Prospect Lefferts Gardens. Kwalipikado ang Calvert Collection para sa Co-op/Condo Tax Abatement at para sa mga kwalipikadong may-ari. IPINAKIKITA LAMANG SA PAMAMAGITAN NG APPOINTMENT.

Limitadong insentibo mula sa sponsor: Binagong presyo (dating $1.320M) + 1% na pagpapababa sa mortgage rate (mga rate na maaaring umabot sa 5.375%) para makabawas nang malaki sa buwis sa ari-arian na $1,976/buwan—hanggang $900/buwan—sa buong panahon ng mortgage.

Sapat ang laki ng mga kuwarto para sa muwebles na pangbuong laki, malinaw na nakahiwalay na mga lugar para sa sala at kainan, at silid-tulugan na madaling mapaglalagyan ng king-size na kama. Pinalalawak ng pribadong loggia ang tahanan patungo sa labas—perpekto para sa tahimik na pagpapahinga o kaswal na pagtitipon.

Maluwang na Great Room na idinisenyo para sa kaginhawahan at pagtanggap ng mga bisita
Hiwalay at kahanga-hangang kusina ng chef
7.5-pulgadang sahig na white oak sa buong tahanan
Mga kabinet sa kusina na custom-made na walnut
Mga countertop na honed Calacatta Quartz
Kompletong hanay ng mga high-end na appliance:
- Refrigerator at dishwasher na may mga panel na walnut, mula sa Fisher & Paykel
- Bertazzoni electric cooktop
- Bertazzoni convection wall oven
- Microwave hood
- Silid-tulugan na may king-size na kama at malaking walk-in closet
- Banyo na may 36" x 36" na textured na tile na porcelain, kulay katamtamang abo
- Walnut vanity at Perlato Venezia soaking tub
- LG na full-size na stacked washer at dryer
- May kasamang sariling espasyo sa imbakan ang bawat tirahan

PINAPAYAGAN ANG MGA ALAGANG HAYOP

Mga Pasilidad sa Calvert House

- Naka-istilong lobby lounge na may concierge na nasa lugar nang part-time
- Fitness center na napapasukan ng sikat ng araw
- Bilyaran at lounge sa atrium
- Silid-palaruan ng mga bata
- Harding may maayos na landscaping
- Imbakan ng bisikleta
- Imbakan ng stroller
- Panoramic na rooftop deck na may kusina sa labas
- Common Great Room na may:
- Mga pod para sa pagtatrabaho mula sa bahay
- Mga silid-pulong
- Kusina para sa catering
- Maaaring gamitin araw-araw o para sa mga espesyal na kaganapan
- May paradahan sa garahe na mabibili

Madali ang biyahe papunta sa Downstate Medical Center at Kings County Hospital. Magtanong sa sales team tungkol sa mga Physician Loan Program na available.

Dinisenyo ng Palette Architecture at binuo ng Kingsdel Real Estate, ipinagmamalaki ng tirahang ito ang maluluwang na kuwarto at pinag-isipang mabuti na layout na likas na naghihiwalay sa mga lugar para sa sala at mga silid-tulugan.

Pinagsama-sama sa mga larawang ipinakita ang mga larawan ng mga model unit at mga rendering ng artist; maaaring hindi kumatawan ang mga ito sa mismong unit. Sumangguni sa mga floor plan para sa partikular na layout.

Hindi ito alok para sa pag-upa o pautang, ni garantiya ng anumang partikular na presyo o tuntunin. Ang mga nagpapautang para sa mortgage ang nagpapasya kung available ang mga pautang at kung ano ang magiging presyo at mga tuntunin ng mga ito, batay sa mga indibidwal na kwalipikasyon ng bawat mamimili. Maaari ring magbago ang mga presyo at tuntunin kasabay ng pagbabago ng mga kondisyon sa merkado. Makikita ang kumpletong mga tuntunin ng alok sa offering plan na makukuha mula sa sponsor na 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Address ng sponsor: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Lisensyadong broker ng real estate ang The Corcoran Group. Nagmula sa mga itinuturing na mapagkakatiwalaang sanggunian ang impormasyong nakasaad dito. Pantay na oportunidad sa pabahay.

Residence 3H at Calvert House is an enormous 1,225 SF two-bedroom, two-bathroom home with a private 88 SF outdoor loggia, offering real comfort and a well-designed layout in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,320M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,976/mo property tax by up to $900/mo. for life of the mortgage.

Generous room dimensions support fullscale furniture, defined living and dining zones, and a bedroom that easily accommodates a kingsize bed. The private loggia extends the home outdoors for quiet relaxation or casual entertaining.

Expansive Great Room designed for comfort and entertainingShowcase separate chef's kitchen7.5" white oak flooring throughoutCustom walnut kitchen cabinetryHoned Calacatta Quartz countertopsHighend appliance suite:Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasherBertazzoni electric cooktopBertazzoni convection wall ovenMicrowave hoodKingsize bedroom with large walkin closetBathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tileWalnut vanity and Perlato Venezia soaking tubLG fullsize stacked washer and dryerIndividual storage space included with each residencePETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime conciergeSunlit fitness centerAtrium billiard loungeChildren's playroomLandscaped courtyardBike storageStroller storagePanoramic rooftop deck with outdoor kitchenCommon Great Room featuring:Workfromhome podsMeeting roomsCatering kitchenAvailable for daily use or special eventsGarage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity