Lahat ng open house ay SA PAMAMAGITAN LAMANG NG APPOINTMENT

Isang pambihirang pagkakataon na lumikha ng halos 7,000-square-foot na townhouse para sa iisang pamilya sa gitna ng Harlem, na may mga aprubadong plano at pahintulot mula sa tanggapan ng pangangalaga ng mga makasaysayang gusali.

Dinisenyo ng Garnett.DePasquale, muling binibigyang-kahulugan ng iminungkahing tirahan ang 128 West 121st Street bilang isang sopistikadong tahanan para sa iisang pamilya, na may maluluwang na espasyo para sa pagtanggap ng mga bisita, maraming suite ng kuwarto, elevator, malaking pribadong panlabas na espasyo, at rooftop terrace.

Ang parlor level ay planong magkaroon ng malaking sala sa harapan at maluwang na kusina at dining area sa bandang likuran. Sa mga palapag sa itaas, kabilang sa disenyo ang isang maluwang na family room, maraming suite ng kuwarto, mga walk-in closet, at isang buong pangunahing palapag na may malaking kuwarto, mga lugar para sa pagbibihis, napakaluwang na banyo, lounge, at pribadong terrace. Kasama rin sa mga plano ang access ng elevator sa buong bahay, kabilang ang bubong.

Ang garden level ay nagbibigay ng dagdag na flexibility sa paggamit ng espasyo, na may kuwarto, banyo, study, lounge, at direktang access sa likurang bakuran, habang ang cellar ay idinisenyo para sa libangan, paglalaba, imbakan, at mga kagamitang mekanikal.

Ipinakikita ng mga architectural rendering ng Garnett.DePasquale ang isang mainit at kontemporaryong pananaw na binibigyang-kahulugan ng mga arko sa mga bukasan, custom na gawaing kahoy, mga detalyeng salamin, likas na materyales, at maingat na binuong mga espasyo para sa pamumuhay.

Sa presyong hinihingi na $2,950,000, humigit-kumulang 50% ng inaasahang halaga matapos ang pagkukumpuni, nag-aalok ang ari-arian ng isang kaakit-akit na pagkakataon upang lumikha ng malaking equity sa pamamagitan ng renovation, habang iniiwasan ang malaking bahagi ng oras at kawalang-katiyakang karaniwang kaakibat ng proseso ng pagdidisenyo at pagkuha ng pahintulot para sa mga makasaysayang gusali.

Matatagpuan sa isang bloke ng West 121st Street na napaliligiran ng mga puno, malapit sa Marcus Garvey Park, Restaurant Row ng Harlem, Whole Foods, mga institusyong pangkultura, at mga kainan sa kapitbahayan, nag-aalok ang 128 West 121st Street ng pambihirang lawak, aprubadong disenyo, at malaking potensiyal sa pangmatagalang halaga sa isa sa mga pinakanais na lokasyon ng mga townhouse sa Central Harlem.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A rare opportunity to create a nearly 7,000-square-foot single-family townhouse in the heart of Harlem, with approved plans and landmark approval already in place.

Designed by Garnett.DePasquale, the proposed residence reimagines 128 West 121st Street as a sophisticated single-family home with generous entertaining spaces, multiple bedroom suites, an elevator, substantial private outdoor space, and a rooftop terrace.

The parlor level is planned with a large front living room and an expansive kitchen and dining area toward the rear. Upstairs, the layout includes a spacious family room, multiple bedroom suites, walk-in closets, and a full primary level with a large bedroom, dressing areas, oversized bath, lounge, and private terrace. The plans also incorporate elevator access throughout the home, including to the roof.

The garden level provides additional living flexibility with a bedroom, bath, study, lounge, and direct access to the rear yard, while the cellar is designed for recreation, laundry, storage, and mechanical use.

The architectural renderings by Garnett.DePasquale illustrate a warm, contemporary vision defined by arched openings, custom millwork, glass detailing, natural materials, and thoughtfully composed living spaces.

At an asking price of $2,950,000, approximately 50% of the projected after-repair value, the property offers a compelling opportunity to create a substantial amount of equity through renovation while avoiding much of the time and uncertainty typically associated with the design and landmark approval process.

Located on a tree-lined West 121st Street block near Marcus Garvey Park, Harlem's Restaurant Row, Whole Foods, cultural institutions, and neighborhood dining, 128 West 121st Street offers exceptional scale, approved design, and significant long-term value potential in one of Central Harlem's most desirable townhouse locations.