Isang Natatanging Ari-arian na may Dalawang Bakanteng Bahay

Ang pambihirang ari-ariang ito sa Brooklyn, sa gitna ng Park Slope, ay nag-aalok ng kakaibang pagkakataong magkaroon ng dalawang kaakit-akit na bahay na itinayo sa iisang lote. Itinayo noong dekada 1880 at 1890 ang mga ito upang magsama ng isang tatlong-palapag na row house sa harap ng kalsada at isang dalawang-palapag na carriage house sa likuran ng ari-arian. Pinaghihiwalay ang mga gusali ng isang harding 30 talampakan ang lalim at humigit-kumulang 675 square feet ang sukat. Ang pribadong tarangkahan at daanang matatagpuan sa kanluran ng harapang bahay ay nagbibigay ng access mula sa kalsada patungo sa hardin at sa likurang bahay.

Sa kasalukuyan, nakaayos ang 259 8th Street bilang apat na apartment sa dalawang bahay: isang duplex na may dalawang silid-tulugan at dalawang banyo, at tatlong unit na may tig-isang silid-tulugan at isang banyo. Lahat ng apartment ay kasalukuyang bakante at ihahatid nang ganoon sa oras ng pinal na pagsasara ng transaksyon. Matatagpuan sa isang pangunahing bloke ng Park Slope, nag-aalok ang ari-ariang ito ng maraming posibilidad para sa mga mamumuhunan, mga gagamit mismo ng bahay, o sinumang naghahanap ng natatanging compound sa Brooklyn.

Ang harapang bahay ng ari-arian ay may dalawang apartment. Ang nasa itaas na duplex ay may dalawang silid-tulugan, dalawang banyo, isang balkonaheng humigit-kumulang 110 square feet na tanaw ang hardin, at isang maliwanag na sala sa parlor floor na nakaharap sa timog, na may orihinal na malalapad na sahig na pine mula pa noong ika-19 na siglo. Ang apartment sa antas ng hardin ay isang maaliwalas na layout na may isang silid-tulugan at isang banyo, at may sarili nitong pribadong pasukan at pintuan patungo sa hardin. Maaaring pagsamahin nang medyo madali ang dalawang apartment upang lumikha ng layout para sa isang pamilya.

Matatagpuan sa likuran ng lote, sa hilagang bahagi ng hardin ng ari-arian, ang likurang bahay ay may pambihirang payapang at likas na kapaligiran. Ang dalawang unit nito na may tig-isang silid-tulugan at isang banyo ay parehong nakaharap sa timog patungo sa hardin, at may mga bintanang nasa gilid na nag-aalok ng tanawin ng luntiang hardin ng kapitbahay sa silangan.

Kilala ang Park Slope sa mga bloke nitong may hanay ng mga puno, masiglang tanawin ng kainan, at malapit na lokasyon sa maringal na Prospect Park, kaya itinuturing itong isa sa mga pinakakanais-nais na kapitbahayan sa New York.

Ang 8th Street sa pagitan ng 4th at 5th Avenues ay hindi kabilang sa makasaysayang distrito ng kapitbahayan, at maaaring gamitin ang natitirang FAR ng mga gusali upang palawakin ang kasalukuyang lawak ng mga panloob na espasyo nito.

Mangyaring huwag mag-atubiling makipag-ugnayan sa amin kung mayroon kayong anumang katanungan.

An Exceptional Property with Two Vacant Houses

This rare Brooklyn property in the heart of Park Slope offers an unusual opportunity to own two charming houses built on the same lot. Developed in the 1880's and 90's to include a three-story row house on the street, and a two-story carriage house at the rear of the property, the buildings are separated by a 30-foot deep, approximately 675 square foot garden. A private gate and walkway situated to the west of the front house provide access to both the garden and rear house from the street.

Currently configured as four apartments across the two houses, 259 8th Street includes a two bedroom two bathroom duplex, and three one bedroom, one bathroom units. All of the apartments are currently vacant and will be delivered as such at closing. Located on a prime Park Slope block, this property offers many possibilities for investors, end users, or those seeking a unique Brooklyn compound.

The property's front house includes two apartments. An upper duplex has two bedrooms, two bathrooms, an approx. 110 square foot deck overlooking the garden, and a sunny south-facing parlor floor living room with original wide plank 19th century pine flooring. The garden level apartment is a cozy one bedroom, one bathroom layout, with its own private entrance and door to the garden. The two apartments could be combined with relative ease to create a one-family layout.

Situated at the back of the lot, on the north side of the property's garden--the rear house has a rare bucolic feeling. Both of the building's one-bedroom one-bathroom units face south onto the garden, with side windows and views of the neighbor's verdant garden to the east.

Known for its tree-lined brownstone blocks, vibrant dining scene, and close proximity to the majestic Prospect Park, Park Slope is considered one of the most desirable neighborhoods in New York.

8th Street between 4th and 5th Avenues is not included in the neighborhood's historic district, and the buildings' remaining FAR could be utilized to expand their existing interior square footage.

Please feel free to reach out to us with any questions.