Ipinapakilala ang 150 Nicolosi Drive, isang pambihirang ari-ariang nasa tabing-tubig na nag-aalok ng natatanging pagkakataong lumikha ng isa sa pinakapambihirang pribadong tirahan sa Staten Island. Matatagpuan sa loob ng Ocean Gate Estates, isa sa mga pinakainaasam na komunidad sa Staten Island at kilala bilang “Millionaires Row,” ang natatanging ari-ariang ito ay nakatayo sa mahigit 46,000 square feet ng pribadong lupang nasa tabing-tubig.

Ang tirahang may tinatayang sukat na 11,500 square feet ay nag-aalok ng mga bagay na lalong mahirap nang matagpuan sa New York City: kahanga-hangang lawak, pribasiya, pamumuhay sa tabing-tubig, at pagkakataong lumikha ng isang ganap na isinapersonal na estate. Dating kinilala bilang ari-ariang limang beses nang ginawaran ng parangal ng Staten Island Chamber, ang 150 Nicolosi Drive ay may kasaysayan bilang isa sa mga kilalang tirahan sa isla.

Ngayon, handa na ang tahanan para sa komprehensibong pagsasaayos, na nagbibigay sa susunod nitong may-ari ng pambihirang blangkong pamana at pagkakataong muling hubugin ang estate para sa isang bagong henerasyon. Dahil naroon na ang kahanga-hangang mga sukat at malawak na lawak ng gusali, maaaring ganap na muling isipin ang tirahan bilang isang ultra-luxury na tahanang iniangkop sa pamumuhay at panlasa ng may-ari.

Isipin ang mararangyang espasyo para sa pagtanggap ng mga panauhin, maluluwang na suite ng mga silid-tulugan, isang kapansin-pansing kusina para sa chef, mga pribadong lugar para sa wellness at fitness, isang sinehan, silid para sa alak, tanggapan sa bahay, at iba pang pasadyang amenidad. Ang buong basement na hindi pa natatapos ay nagbibigay ng isa pang malaking pagkakataon upang mapalawak ang mga pasilidad at karanasan sa pamumuhay ng estate. Maaaring gawing karagdagang lugar para sa libangan, pagtanggap ng mga panauhin, wellness, fitness, imbakan, o iba pang pasadyang espasyo ang bahaging ito, alinsunod sa mga naaangkop na pag-apruba.

Nag-aalok din ang garahe ng karagdagang mga posibilidad. Maaari itong muling idisenyo upang umangkop sa koleksiyon ng mga mararangyang sasakyan, pagandahin gamit ang pasadyang imbakan at mga finishing, o isama sa mas malawak na konsepto para sa estate. Sa anumang paraan, isa pa itong espasyong handang muling likhain.

Sa labas, ang mahigit isang acre ng pribadong lupang nasa tabing-tubig ay nag-aalok ng kapantay na kahanga-hangang blangkong pamana. Maaaring lumikha ng bakurang tila resort na may luntiang landscaping, malalawak na terasa, panlabas na kusina at mga lugar para sa pagtanggap ng mga panauhin, swimming pool, mga cabana, mga tampok na apoy, mga lugar para sa libangan, at mga pribadong espasyo para sa pagpapahinga—lahat ay idinisenyo upang samantalahin ang lawak, pribasiya, at lokasyon sa tabing-tubig, alinsunod sa mga naaangkop na pag-apruba.

Ang tunay na nagpapabukod-tangi sa 150 Nicolosi Drive ay hindi lamang ang naririto ngayon, kundi ang maaaring malikha rito. Ang lawak, lokasyon sa tabing-tubig, pribasiya, kahanga-hangang lokasyon sa Ocean Gate Estates, at kasaysayan ng ari-arian ang nagsisilbing pundasyon. Nasa susunod na may-ari ang pagkakataong bigyang-buhay ang isang ganap na bagong pananaw.

Para sa sinumang naghahangad na lumikha ng isang natatanging estate sa tabing-tubig, ang 150 Nicolosi Drive ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataong gawing sopistikado at ultra-luxury na pahingahan ang isang umiiral nang tirahang may kahanga-hangang sukat.

Mahigit 46,000 square feet na ari-arian sa tabing-tubig. Tinatayang 11,200 square feet na tirahan. Ocean Gate Estates. Isang pambihirang blangkong pamana. Ipinagbibili ang ari-arian ayon sa kasalukuyang kalagayan nito. Buwanang HOA: $600 bawat buwan.

Ang ilang larawan at materyales sa marketing ay halos itinanghal at/o digitally enhanced upang ipakita ang mga posibleng konsepto sa pagsasaayos, landscaping, amenidad, at disenyo. Ang mga larawang ito ay para lamang sa layunin ng paglalarawan at maaaring hindi kumatawan sa kasalukuyang kalagayan, pagkakaayos, o mga kasalukuyang tampok ng ari-arian. Ang anumang iminumungkahing pagbabago o pagpapahusay ay nakasalalay sa mga naaangkop na batas, permit, pag-apruba, at mga kinakailangan ng samahan.

Ang lahat ng sukat, dimensiyon, laki ng mga silid, laki ng lote, at lawak sa square feet ay tinatayang halaga lamang at ibinibigay para sa mga layuning pang-impormasyon at marketing. Dapat malayang beripikahin ng mga mamimili ang lahat ng sukat, lawak sa square feet, impormasyon tungkol sa ari-arian, at mga pinahihintulutang paggamit.

Introducing 150 Nicolosi Drive, a rare waterfront estate offering an extraordinary opportunity to create one of Staten Island's most distinctive private residences. Located within Ocean Gate Estates, one of Staten Island's most sought-after communities and known as "Millionaires Row," this exceptional property is set on more than 46,000 square feet of private waterfront grounds. The approximately 11,500-square-foot residence offers something increasingly difficult to find in New York City: remarkable scale, privacy, waterfront living, and the opportunity to create a truly bespoke estate. Once recognized as a five-time Staten Island Chamber award-winning property, 150 Nicolosi Drive has a history as one of the Island's notable residences. Today, the home is ready for a comprehensive renovation, presenting its next owner with an extraordinary blank canvas and the opportunity to redefine the estate for a new generation. With its impressive proportions and expansive footprint already in place, the residence can be completely reimagined into an ultra-luxury home tailored to the owner's lifestyle and aesthetic. Envision grand entertaining spaces, expansive bedroom suites, a statement chef's kitchen, private wellness and fitness areas, a theater, wine room, home office, and other bespoke amenities. The full unfinished basement provides another significant opportunity to expand the estate's lifestyle offerings. The space can potentially be transformed into additional recreation, entertainment, wellness, fitness, storage, or other customized areas, subject to applicable approvals. The garage also offers additional possibilities. Whether redesigned to complement a luxury automobile collection, enhanced with custom storage and finishes, or incorporated into the broader vision for the estate, it represents another space ready to be reimagined. Outside, more than an acre of private waterfront grounds provides an equally compelling canvas. Create a resort-like backyard with lush landscaping, expansive terraces, an outdoor kitchen and entertaining areas, a swimming pool, cabanas, fire features, recreation spaces, and private areas for relaxation-all designed to take advantage of the scale, privacy, and waterfront setting, subject to applicable approvals. What makes 150 Nicolosi Drive truly special is not simply what exists today, but what can be created here. The scale, waterfront setting, privacy, astonishing Ocean Gate Estates location, and history of the property provide the foundation. The next owner has the opportunity to bring an entirely new vision to life. For anyone seeking to create a one-of-a-kind waterfront estate, 150 Nicolosi Drive presents a rare opportunity to transform an existing residence of exceptional proportions into a sophisticated, ultra-luxury retreat. Over 46,000 SF of waterfront property. Approximately 11,200 SF residence. Ocean Gate Estates. One extraordinary blank canvas. Property being sold as-is. Monthly HOA: $600 per month. Some photographs and marketing images have been virtually staged and/or digitally enhanced to illustrate potential renovation, landscaping, amenity, and design concepts. These images are for visualization purposes only and may not represent the property's current condition, configuration, or existing features. Any proposed alterations or improvements are subject to applicable laws, permits, approvals, and association requirements. All measurements, dimensions, room sizes, lot sizes, and square footage are approximate and are provided for informational and marketing purposes only. Buyers should independently verify all measurements, square footage, property information, and permitted uses.