Babalik sa merkado sa kalagitnaan ng Setyembre 2026, namumukod-tangi ang Penthouse 45AB dahil sa napakagandang sikat ng araw, 3 silid-tulugan, 3 kumpletong banyo na may tatlong direksiyon ng tanawin (Timog, Kanluran, at Hilaga), napakalawak na kusina para sa chef, limang (5) sona ng central heating at air-conditioning, pambihirang espasyo sa mga aparador, at washer/dryer sa loob ng unit.

Lubos na sinasamantala ng layout na ito ang kahanga-hangang laki nito, na naghahatid ng engrande at planadong disenyo—may malinaw at makabuluhang paghihiwalay sa pagitan ng mga kuwarto at mga living area. Bawat bintana ay nag-aalok ng mga tanawing tila postcard, kabilang ang mga paglubog ng araw gabi-gabi. Ang primary suite ay may mga tanawing nakaharap sa Kanluran at Hilaga, na sumasaklaw sa mga skyline ng Downtown at Midtown, Statue of Liberty, at New York Harbor hanggang sa paglawak nito sa East River. Ang primary at second bedroom ay nasa magkabilang dulo ng tahanan, malayo sa third bedroom at banyo. Dalawang aparador, kabilang ang isang walk-in closet, pati ang ensuite bathroom ay kumukumpleto sa primary suite.

Ang malawak at marangyang kusina ang nagsisilbing sentro ng tahanan at tunay na namumukod-tanging tampok nito—may dalawang panelized Liebherr refrigerator, Wolf 5-burner gas range at oven na nakabaon sa countertop, built-in Wolf microwave, at napakaraming imbakan sa mga cabinetry na buong taas at sa ilalim ng center waterfall island. Ang matitibay na quartz countertop at backsplash na may Carrera marble finish ay nagbibigay-daan sa ilang dekadang paggamit nang walang abala. Ang dalawang refrigerator ay maaaring maging lubhang kapaki-pakinabang para sa mga may magkakaibang kinakailangan sa diyeta, pag-iimbak ng pagkain, allergy, o iba pang pangangailangang nangangailangan ng magkahiwalay na imbakan. Pinaganda ng mga de-kalidad na built-in na gawa sa kahoy, ang gitnang living area ay may formal sitting room, maliit na home office nook, pangalawang sitting area, at sapat na espasyo para sa malaking mesa para sa kainan sa tabi ng bintana at tanawin ng waterfront.

Kapansin-pansing wala sa koleksiyon ng mga penthouse ang malalaki at nakaharang na PTAC unit (para sa heating at cooling) sa tabi ng mga bintana, kaya nagiging mas malaya at malikhain ang pag-aayos ng mga muwebles upang lubos na mapakinabangan ang pambihirang mga tanawin ng unit sa tatlong direksiyon. Ang “Sky Lounge” sa ika-46 na palapag—isang palapag lamang ang taas—ay perpektong lugar para magtrabaho o magsagawa ng mga meeting habang pansamantalang lumalayo sa mismong tirahan, ngunit sapat na malapit upang makabalik sa loob ng wala pang 1 minuto.

Sa 136 condo unit sa gusali, taglay ng 388 Bridge ang mga tauhan at karanasan upang tunay na matugunan ang pangangailangan ng mga naghahanap ng kumpletong hanay ng mga amenity—na lahat ay kasama sa buwanang common charges:

• Doorman 24 oras bawat araw, kasama ang mga serbisyong concierge kapag kinakailangan.
• Live-in superintendent at buong pangkat ng mga tauhan ng gusali.
• Available ang valet parking, na may pribadong pasukan papunta sa gusali.
• Fitness center
• Lounge room na may maliit na kusina para sa paghahanda at pag-init ng pagkain
• Playroom para sa mga bata
• Napakalaking outdoor terrace na may play area para sa mga bata at mga BBQ grill
• Sky Lounge sa ika-46 na palapag na may conference area at mga mesa para sa WFH
• Viewing terrace sa rooftop ng ika-54 na palapag
• Pet spa
• Imbakan ng bisikleta (may hiwalay na buwanang bayad)
• Malalaki at de-kalidad na laundry machine

May available din na double-wide storage unit para sa hiwalay na pagbili (nakapakita sa floor plan).

Maayos na naitatag ang pananalapi ng gusali, at hindi tulad ng mga bagong tayong development, ang bawat aspeto ng operating budget ay nasubok na sa aktuwal na mga kondisyon. Ganap nang matatapos ang tax abatement para sa unit na ito sa Nobyembre 2027. Maayos nang umuusad ang step-up period batay sa kasalukuyang nakatalang halaga; mangyaring magtanong para sa mga detalye.

Malaki ang potensiyal ng Downtown Brooklyn kumpara sa Brownstone Brooklyn, dahil sumasailalim ito sa mabilis na pagbabago at pag-unlad bunga ng mga pagbabago sa zoning sa nakalipas na 15 taon, na tunay na nagbubukas sa matagal na nitong potensiyal. Napakalapit ng lugar sa FiDi at katabi nito ang DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, at Boerum Hill, kaya’t may agarang access sa ilan sa pinakamahuhusay na lugar ng Brooklyn para sa kainan, pamimili, kultura, at transportasyon. Kabilang sa mga kalapit na subway line ang A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, at 5, na nagbibigay ng mahusay na access papunta sa Manhattan at sa iba pang lugar.

Returning to the market mid-Sept 2026, Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, and W/D in unit.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines

A double-wide storage unit is also available for separate purchase (shown on floor plan).

The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.