Naghihintay ang oportunidad sa maayos na napapanatiling one-bedroom cooperative na may kumpletong serbisyo sa Tracy Towers.

Pagpasok sa foyer, sasalubong sa iyo ang magagandang hardwood floor at isang malalim na built-in na aparador para sa mga coat. Bumubukas ang foyer patungo sa maluwag na sala na may malalaking bintanang nakaharap sa silangan, na nagpapasok ng maraming natural na liwanag sa buong tahanan. May karagdagang aparador sa sala para sa dagdag na imbakan, habang ang kusinang maingat na dinisenyo—kumpleto sa dishwasher at sapat na mga kabinet—ay nag-aalok ng functionality at estilo.

Ang malaki at king-sized na kuwarto ay may dalawang maluluwang na aparador at malalaking bintanang nakaharap sa silangan. Ang malalim na walk-in linen closet sa hallway ay nagbibigay pa ng karagdagang imbakan. Ang banyo ay may klasikong puting subway tile sa mga dingding, ceramic na soaking tub, at karagdagang espasyo para sa imbakan.

Matatagpuan sa hinahanap-hanap na Tracy Towers, ang 17-palapag na mid-century cooperative na ito ay nasa mainam na lokasyon malapit sa Gramercy at Flatiron, na napapalibutan ng mga kalyeng may mga punong nagbibigay ng lilim, kilalang mga restawran, boutique shop, at ilang parke. Kabilang sa mga amenity ng gusali ang full-time doorman, live-in superintendent, modernong pasilidad para sa paglalaba, bike room, pribadong imbakan na maaaring upahan, at common roof deck.

Pinapayagan ang mga alagang hayop sa co-op, at maginhawa itong matatagpuan malapit sa pampublikong transportasyon; tatlong bloke lamang ang layo ng tren na linya 6. Malapit din ang Trader Joe’s, Fairway, at ilan sa pinakamagagandang lugar para sa kainan, pamimili, at nightlife sa lungsod.

Pinapayagan ng gusali ang hanggang 75% financing at ang paggamit ng mga guarantor, co-purchasing, pagbili ng mga magulang para sa kanilang mga anak, at pagmamay-ari ng pied-à-terre, lahat ay nakadepende sa pag-apruba ng board. Pinapayagan ang subletting kapag may pag-apruba ng board matapos ang dalawang buong taon ng pagmamay-ari, hanggang dalawang taon, na maaaring mapalawig ng ikatlong taon ayon sa pagpapasya ng board.

Kasalukuyang assessment: $665.73 bawat buwan ($7,347.72 bawat taon, na kumakatawan sa 8% diskuwento) para sa facade work alinsunod sa Local Law 11, na magtatapos sa Disyembre 31, 2028.

Opportunity awaits at this well-maintained, full-service one-bedroom cooperative at Tracy Towers.

Upon entering the foyer, you're greeted by beautiful hardwood floors and a deep reach-in coat closet. The foyer opens into a spacious living room with oversized east-facing windows that fill the home with natural light. An additional closet in the living room provides extra storage, while the thoughtfully designed kitchen-complete with a dishwasher and ample cabinetry-offers both functionality and style.

The oversized, king-sized bedroom features two generous closets and large east-facing windows. A deep walk-in linen closet in the hallway adds to the home's abundant storage options. The bathroom is finished with classic white subway tile walls, a ceramic soaking tub, and additional storage space.

Located in the sought-after Tracy Towers, this 17-story mid-century cooperative is ideally positioned near Gramercy and Flatiron, with charming tree-lined streets, acclaimed restaurants, boutique shops, and several parks nearby. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, modern laundry facilities, bike room, private storage for rent, and a common roof deck.

The pet-friendly co-op is conveniently located near public transportation, with the 6 train just three blocks away, as well as Trader Joe's, Fairway, and some of the city's best dining, shopping, and nightlife.

The building permits up to 75% financing and allows guarantors, co-purchasing, parents buying for children, and pied-à-terre ownership, all subject to board approval. Subletting is permitted with board approval after two full years of ownership, for up to two years, with a possible third year at the board's discretion.

Current assessment: $665.73 per month ($7,347.72 annually, representing an 8% discount) for Local Law 11 facade work, expiring Dec 31, 2028 .