Pansin ng mga Mamumuhunan! Napakagandang pagkakataong kumita ng kita sa gitna ng Sunset Park, Brooklyn! Ang 4-na-palapag na gusaling multifamily na gawa sa ladrilyo ay may 16 na residential unit, na binubuo ng 6 na unit na may tatlong kuwarto, 8 na unit na may dalawang kuwarto, at 2 unit na may isang kuwarto. Matatagpuan sa isang lupang may sukat na 35’ × 100’, na may building footprint na 35’ × 89’, ang property ay nag-aalok ng humigit-kumulang 12,460 square feet ng espasyo. Ang kasalukuyang kabuuang buwanang kita mula sa renta ay humigit-kumulang $21,500, na may CAP rate na malapit sa 7%. Isang natatanging tampok nito ang napakataas na basement na may mga bintana sa bawat seksyon, na nagbibigay ng natural na liwanag at malaking karagdagang espasyo para sa imbakan at operasyon ng gusali. Ang zoning na C2-4 / R6A ay nag-aalok ng karagdagang kakayahang umangkop at potensyal sa hinaharap, alinsunod sa mga naaangkop na regulasyon sa zoning at kinakailangang pag-apruba. Pangunahing lokasyon sa Sunset Park, malapit sa mga komersyal na koridor ng 5th Avenue, 7th Avenue, at 8th Avenue, at napapalibutan ng mga pamilihan, restawran, supermarket, at iba pang pasilidad sa komunidad. Malapit sa Industry City, na may maginhawang access sa mga linya ng subway na D, N at R, pati na sa mga bus na B11, B70 at B63.

Isang pambihirang pagkakataon na makabili ng isang 16-unit multifamily property na may matatag na kita sa isa sa mga pinakamatatag nang kapitbahayan sa Brooklyn.

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.