Bihirang Pagkakataon – Napakagandang Pamumuhunan sa 13th Avenue.

Ang property na ito na nasa kanto at may magkakahalong gamit ay matatagpuan sa Dyker Heights, Brooklyn, at pagmamay-ari at pinamamahalaan ng isang pamilya sa nakalipas na 50 taon.

Mayroon itong dalawang tindahan at anim na maluluwang na apartment, kabilang ang ilang unit na may dalawang kuwarto at may tatlong kuwarto. Mayroon din itong garahe para sa isang sasakyan!

Napakahusay na napangalagaan ang gusali at kamakailan lamang ay isinagawa ang ilang pagpapahusay, kabilang ang pagre-repoint ng mga pader sa lahat ng tatlong gilid ng gusali, pagpapalit ng lahat ng bintana, at pagkakabago ng gas service ng anim na apartment tungo sa kuryente!

Nagpagawa at nagpakabit din ang nagbebenta ng mga bagong steel beam sa basement, pati na ang pagpipintura ng mga pasilyo, lobby sa harapang pinto, at fire escape.

Pinalitan din ang pintuang bakal para sa access papunta sa basement mula sa labas ng gusali, at iba pa.

Nakuha na ninyo ang larawan—lubos na inalagaan ng nagbebenta ang gusaling ito.

Ang Net Operating Income ay humigit-kumulang $140,000 bawat taon, kabilang na rito ang kita mula sa antena sa bubong na pinaupahan sa isang malaking kumpanya.

Makukuha ang detalyadong talaan ng mga kita at gastusin kapag hiniling.

Rare find - Great investment on 13th Avenue.

This corner mixed use property is located in Dyker Heights, Brooklyn, and has been family owned and operated for the past 50 years.

Features two stores, and six large apartments with some two bedroom and three bedroom units.

We should also mention a one car garage !



The building has been well maintained with a list of recent upgrades, including pointing for all 3 sides of the building, new windows throughout and the 6 apartments gas service has been converted to Electric !

Seller has also secured and install new steel beams in the basement, painting of hallways and front door lobby and fire escape.

The Steel door was replaced for access to the basement from the outside of the building, etc.

You get the picture - Seller took care of this building to the fullest.



Net Operating Income is approximately $140,000 per year and that includes roof antenna income leased to a major company.

Itemized income and expenses will be available upon request.