Bihirang Oportunidad sa Multi-Family Investment o Kanlungan ng May-ari sa Bloke Malapit sa Dalampasigan

Maligayang pagdating sa 175 Beach 113th Street, isang natatanging property na may apat na unit na ilang hakbang lamang mula sa karagatan at sa tanyag na Rockaway Boardwalk. Pinagsasama nito ang marangyang pamumuhay sa baybayin at napakalaking potensiyal bilang investment. Ang ganap na na-optimize na multi-family residence na ito ay nag-aalok ng walang kapantay na oportunidad para sa mga titira mismo sa property at sa mga bihasang investor.

**Ang mga Tirahan:**

**Unang Palapag (Para sa May-ari):**
Isang maluwag at custom-designed na layout na may 2 silid-tulugan at 2.5 banyo. Perpekto para sa may-ari na titira mismo sa property at naghahanap ng de-kalidad na mga finishing, mainam na espasyo para sa pagho-host ng mga bisita, at kaginhawahang malapit sa dalampasigan—o bilang premium rental na may mataas na kita.

**Ikalawang Palapag (Dalawang Unit):**
Dalawang apartment na may tig-isang silid-tulugan at isang banyo, na idinisenyo para sa kakaunting pagpapalit ng nangungupahan, pinakamataas na kita, at tuloy-tuloy at maaasahang cash flow.

**Ikatlong Palapag (Penthouse Unit):**
Isang penthouse na may 2 silid-tulugan at 1 banyo, sagana sa sikat ng araw, na nagtatampok ng matataas na kisame, maaliwalas na arkitekturang baybayin, at tahimik na tanawin ng karagatan.

**Mga Tampok at Konpigurasyon ng mga Utility**

**Custom na Interior Finishes:**
Lahat ng apat na tirahan ay may de-kalidad na mga countertop na bato, bagong kabinet, at mahusay na pagkakagawa sa buong property. Ang buong gusali ay nilagyan ng 3/4-pulgadang plywood at nilagyan ng spray insulation mula sa loob. Lahat ng bintana ay Marvin double-hung na may custom na mga kahong kahoy sa bintana. Lahat ng apartment ng mga nangungupahan ay may mga sleeve para sa air-conditioning na may maayos na trim at finishing. Lahat ng banyo ay may mga banyong may buong tile at mga shower door na plate glass.

**Handa nang Gamitin na Paghihiwalay ng mga Utility:**
Idinisenyo para sa madaling pamamahala ng property, na may 5 metro ng kuryente at 4 na metro ng gas upang manatiling malinaw at pinakamababa ang mga gastusin sa operasyon.

Rare Multi-Family Investment Opportunity or Owner Oasis on the Beach Block. Welcome to 175 Beach 113th Street, a exceptional four-unit property situated just steps from the ocean and iconic Rockaway Boardwalk. Combining luxury coastal living with top-tier investment potential, this fully optimized multi-family residence offers an unbeatable opportunity for end-users and savvy investors alike. The Residences:First Floor (Owners) A spacious, custom-designed 2 Bedroom, 2.5 Bathroom luxury layout. Perfect for an owner-occupant seeking high-end finishes, ideal entertaining space, and beachside comfort or as a high-earning premium rental.

Second Floor (Two Units): Two 1 Bedroom, 1 Bathroom apartments designed for low-turnover, maximum yield, and steady, reliable cash flow. Third Floor (Penthouse Unit): A sun-drenched 2 Bedroom, 1 Bathroom penthouse featuring dramatic high ceilings, airy coastal architecture, and serene ocean views. Highlights & Utility Configuration Custom Interior Finishes: All four residences feature high-end stone countertops, updated cabinetry, and fine craftsmanship throughout. Entire building is sheeted with 3/4 plywood and spray insulated from the inside. All windows are Marvin double hung with custom wood window boxes. All tenant apartments have A/C sleeves trimmed to finish. All bathrooms have full tile tubs and plate glass shower doors. .Turnkey Utility Separation: Designed for effortless property management with 5 Electric Meters and 4 Gas Meters, keeping operational costs transparent and minimal.