Maligayang pagdating sa 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — isang mahusay na mixed-use na ari-arian na nag-aalok ng malaking potensyal sa kita sa gitna ng Dyker Heights. Matatagpuan sa isang loteng may sukat na 20 x 60 at tinatayang sukat ng gusali na 20 x 50, ang maayos na napapanatiling ari-ariang ito ay nagtatampok ng isang komersyal na storefront at dalawang residensiyal na apartment na may tig-dalawang kuwarto.

Nag-aalok ang gusali ng matatag na daloy ng salapi na may mabababang gastos sa pagpapatakbo, kaya isa itong magandang oportunidad para sa mga investor o owner-user. Ang na-update na mga sistemang elektrikal at gas ay nakatutulong na mabawasan ang mga alalahanin sa pagpapanatili at gastusin sa pagpapahusay sa hinaharap. Maaaring maibigay na walang nakatira ang mga residensiyal na apartment sa oras ng pagsasara ng transaksiyon, na nagbibigay ng karagdagang kakayahang umangkop sa susunod na may-ari.

Maginhawang matatagpuan sa kahabaan ng komersiyal na distrito ng 13th Avenue, napaliligiran ang ari-arian ng mga matatag nang negosyo, mga pang-araw-araw na pangangailangan, at malakas na demand para sa paupahang tirahan. Malapit ito sa istasyon ng tren ng D, mga linya ng bus na B4 at B64, mga pamilihan, restawran, at mga serbisyo sa komunidad.

Huwag palampasin ang pambihirang oportunidad na ito na magkaroon ng isang mixed-use na ari-ariang kumikita nang malaki sa isa sa mga pinakakanais-nais na kapitbahayan ng Brooklyn.

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.