Inihaharap ang isang pambihirang mixed-use na gusaling ladrilyo sa isang lubhang kanais-nais at maginhawang lokasyon sa Brooklyn. Ang malawak na gusaling ito ay may malaking espasyo sa unang palapag na humigit-kumulang 2,000 square feet, na nagbibigay ng pambihirang kakayahang umangkop para sa sariling gagamit, operator ng negosyo, o pamumuhunang lumilikha ng kita.

Nagdaragdag ng malaking halaga at kaginhawaan ang pribadong driveway—isang lalong pambihirang tampok para sa isang mixed-use na ari-arian sa lugar na ito. Ang maraming gamit na disenyo ng gusali ay lumilikha ng iba’t ibang posibilidad para sa komersyal at residensyal na paggamit, kaya isa itong kaakit-akit na oportunidad para sa mga mamumuhunan, developer, at end user na naghahanap ng agarang pakinabang at pangmatagalang potensyal.

Naka-zone bilang R6 na may C2-3 commercial overlay, nag-aalok ang ari-arian ng residential FAR na 3.0 at community-facility FAR na 4.8, na nagbibigay ng kaakit-akit na mga posibilidad para sa pagpapalawak, muling pagpapaunlad, o pagbabago ng gamit sa hinaharap.

Madiskarteng matatagpuan malapit sa mga pamilihan, restawran, paaralan, pampublikong transportasyon, at mahahalagang pasilidad sa komunidad, pinagsasama ng natatanging ari-ariang ito ang mahusay na lokasyon, maluwag na komersyal na espasyo, pribadong paradahan, at pambihirang potensyal sa pamumuhunan—isang napakagandang oportunidad sa isa sa mga pinakaaktibong mixed-use na koridor ng Brooklyn.

Presenting a rare mixed-use brick property in a highly desirable and convenient Brooklyn location. This substantial building offers an expansive ground-floor space of approximately 2,000 square feet, providing exceptional flexibility for an owner-user, business operator, or income-producing investment.



A private driveway adds tremendous value and convenience—an increasingly rare feature for a mixed-use property in this area. The building’s versatile configuration creates multiple possibilities for commercial and residential use, making it an attractive opportunity for investors, developers, and end users seeking both immediate functionality and long-term potential.



Zoned R6 with a C2-3 commercial overlay, the property offers a residential FAR of 3.0 and a community-facility FAR of 4.8, presenting compelling possibilities for future expansion, redevelopment, or repositioning.



Ideally located near shopping, restaurants, schools, public transportation, and major neighborhood conveniences, this distinctive property combines a strategic location, generous commercial space, private parking, and exceptional investment potential—an outstanding opportunity in one of Brooklyn’s most active mixed-use corridors.