Standalone na isang-palapag na industriyal na bodega na gawa sa ladrilyo sa pangunahing lokasyon ng Long Island City. Napakalawak at mahusay na espasyo para sa magaang pagmamanupaktura, distribusyon, mga contractor, mga negosyong pangkalakalan, o ligtas na imbakan. Nagtatampok ito ng 2,200 square feet na maluwag at walang haliging panloob na espasyo, matibay na konkretong sahig, malakas na 220V na suplay ng kuryente, at malinaw na taas ng kisame na 10–13 talampakan. Kasama ang lubhang praktikal na loading bay na nasa kapantay ng lupa, na nagbibigay-daan sa tuluy-tuloy na pagpasok at paglabas ng mga karaniwang box truck, cargo van, at pallet nang direkta mula sa pribadong lote. Dahil ito ay isang pasilidad na isang-palapag at nasa kapantay ng lupa, ganap nitong naiiwasan ang magastos at obligadong bayarin sa inspeksiyong munisipal na kinakailangan para sa mga komersiyal na freight elevator at kumplikadong sistema o estruktura ng pagkakarga. Nagtatampok din ito ng pambihirang pribadong driveway o bakuran na may gate, na may lawak na 1,431 square feet at kayang ligtas na pagparadahan ng mahigit anim na komersiyal na sasakyan magdamag. Pinahihintulutan ng flexible na M1-3 zoning ang malawak na hanay ng mga gamit na pangkomersiyal, pakyawan, at industriyal. Walang kapantay ang lokasyon para sa logistika: agarang access sa Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, at Long Island Expressway. Ilang minuto lamang ang layo nito mula sa 21st St–Queensbridge (F) subway station. Mananatili sa nangungupahan ang 100% kontrol sa pagpapatakbo. Agarang magagamit.

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.