Pangunahing Oportunidad sa Pagpapaunlad sa Midwood – Bihirang Pagbebenta ng Package

Ang 1761 at 1763 E 12th Street ay iniaalok nang magkasama bilang isang package, na may R7A zoning at pinagsamang sukat ng lote na 60’ × 117’ (humigit-kumulang 7,020 SF). Isa itong bihirang pagkakataon para sa mga developer na makakuha ng malaking lote sa isa sa mga pinakanais na kapitbahayan ng Brooklyn.

Ang dalawang property na ito ay kasalukuyang kumikita ng humigit-kumulang $185,000 sa taunang kita mula sa upa, na nagbibigay-daan sa mga investor na makinabang sa agarang cash flow habang nagpaplano ng muling pagpapaunlad sa hinaharap at pinapaliit ang mga gastos sa paghawak ng ari-arian.

May potensiyal na mapaunlad ito para sa higit sa 50 yunit ng tirahan, alinsunod sa zoning, mga kinakailangang pag-apruba, at pagsusuring arkitektural. Maaari rin itong maging kwalipikado para sa mga programang Affordable Housing at mga naaangkop na programang insentibo sa buwis, kabilang ang mga pagkakataong maaaring maging kwalipikado para sa 421-a o kaugnay na mga benepisyo sa kapalit na buwis, kung naaangkop at alinsunod sa mga kinakailangan ng pamahalaan.

Mahigpit na hinihikayat ang mga developer at mamimili na kumonsulta sa kanilang arkitekto, consultant sa zoning, at mga legal na propesyonal upang mapatunayan ang maaaring maitayong sukat, bilang ng mga yunit, at pagiging kwalipikado para sa mga programang Affordable Housing at pagbabawas sa buwis.

Prime Midwood Development Opportunity – Rare Package Sale 1761 & 1763 E 12th Street are offered together as a package, featuring R7A zoning and a combined lot size of 60’ × 117’ (approximately 7,020 SF). This is a rare opportunity for developers to acquire a substantial site in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. These two properties are currently generating approximately $185,000 in annual rental income, allowing investors to benefit from immediate cash flow while planning future redevelopment and minimizing carrying costs. Potential to develop 50+ residential units, subject to zoning, approvals, and architectural review. Potential eligibility for Affordable Housing programs and applicable tax incentive programs, including opportunities that may qualify for 421-a/related replacement tax benefits, where applicable and subject to government requirements. Developers and buyers are strongly encouraged to consult their architect, zoning consultant, and legal professionals to verify buildable square footage, unit count, and eligibility for Affordable Housing and tax abatement programs.