Napakalaking potensyal na mixed-use na gusaling gawa sa matitibay na ladrilyo sa Dyker Heights. Ang tindahan ay may lawak na 1,300 sq. ft. at may aprubadong floor plan upang palawakin ito sa sukat na 18 x 41; mayroon itong 2½ banyo. Magiging komersiyal na espasyo ito na lalampas sa 2,000 sq. ft., bukod pa sa buong basement, kaya magiging angkop para sa maraming uri ng negosyo. Ang ikalawang palapag ay may sala, dining area, modernong kusina, dalawang magaganda at maluluwang na skylight, at tatlong malalaki at maayos na kuwarto. Ang unit na ito ay ihahatid na bakante. May magkahiwalay na boiler at pampainit ng tubig. Mababa ang taunang gastusin sa pagpapatakbo ng gusali na binabayaran ng may-ari. Tinatayang taunang kita ay $93,000, netong kita na $79,000, at cap rate na humigit-kumulang 5%. Magkakaroon ng buong pagmamay-ari sa buong gusali bago ang pagsasara ng transaksiyon. Isang pambihirang oportunidad na hindi mo dapat palampasin. *** Ia-upload sa lalong madaling panahon ang mga larawan ng loob ng tindahan. ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***