1261 Madison Avenue, Apartment 6S

Makikita sa ikaanim na palapag ng isa sa pinakakilalang makasaysayang gusali ng Carnegie Hill, ang Apartment 6S ay isang maringal na tirahang may apat na silid-tulugan, na namumukod-tangi sa pambihirang lawak, eleganteng mga proporsyon, at saganang natural na liwanag. Umaabot ang tirahan sa kahabaan ng harapang bahagi ng gusali sa Madison Avenue at bumabalot sa kanto patungo sa East 90th Street, kaya mayroon itong maraming direksiyon ng tanawin, malalaking bintana, at balkonaheng Juliet na nakapalibot sa sulok. Lumilikha ito ng pambihirang pakiramdam ng luwag at nagbibigay ng malalawak na tanawin at liwanag sa mga pangunahing living area. Lalo pang binibigyang-diin ng mga kisameng sampung talampakan ang kahanga-hangang espasyo at magagandang proporsyon ng mga silid.

Pumapasok ang isa sa pamamagitan ng vestibule na may mga bintana, na bumubukas patungo sa isang kahanga-hangang magkakasunod na pormal na sala at dining room, na lumilikha ng maringal na dating at natural na daloy sa buong tahanan. Ang eleganteng mga pocket door na may palibot na molding ay nagdurugtong sa mga pangunahing living area, na nagpapahintulot na buksan ang mga ito nang tuluy-tuloy upang maging isang malawak na lugar para sa pagtanggap ng mga bisita, o isara upang lumikha ng mas pribadong mga espasyo. Maluluwang at maingat na inayos, nag-aalok ang mga silid ng pambihirang kakayahang umangkop para sa mararangyang pagtitipon at komportableng pang-araw-araw na pamumuhay.

Ang pangunahing silid-tulugan na nakaharap sa timog ay isang maliwanag at maluwag na pahingahan, na may napakagandang espasyo sa mga aparador at pribadong banyong en suite. Malalaki rin ang tatlong karagdagang silid-tulugan, na bawat isa ay may sapat na imbakan at kakayahang gamitin bilang silid-tulugan, kuwarto para sa mga bisita, o home office. Dalawang karagdagang banyo ang nagsisilbi sa mga sekundaryong silid-tulugan at mga living space.

Ang kusinang may mga bintana at espasyo para sa pagkain ay maingat na dinisenyo para sa pang-araw-araw na paggamit at kaswal na kainan, na may saganang kabinet, maluwag na counter, at espasyo para sa isang angkop na hapag pang-agahan o hapag-kainan. Ang praktikal na layout nito ay nagbibigay ng sapat na lugar para sa paghahanda ng pagkain habang pinananatili ang komportableng koneksiyon sa iba pang bahagi ng tahanan.

Itinayo sa pagsisimula ng ika-20 siglo, ang 1261 Madison Avenue ay isang maliit at pet-friendly na gusaling kooperatiba na may labing-apat lamang na tirahan sa pitong palapag. Pinangangalagaan ito ng isang dedikadong Superintendent na nakatira sa gusali, at nag-aalok ito ng laundry room at silid para sa mga bisikleta. Kasama rin sa pagbebenta ng Apartment 6S ang isang pribadong storage room sa basement.

Ang Gusali

Ang 1261 Madison Avenue ay itinayo noong mga unang taon ng pag-unlad ng Carnegie Hill. Dinisenyo ito nina Buchman & Fox sa estilong French Beaux-Arts at natapos noong 1901, sa panahong sina Andrew Carnegie at iba pang kilalang pamilya sa New York ay nagtatatag sa kapitbahayan bilang isa sa mga pinakaprestihiyosong pook tirahan sa lungsod.

Kapansin-pansing makabago ang gusali para sa panahon nito, na may mga orihinal na amenidad tulad ng mga telepono sa bawat apartment, dalawang elevator, mga built-in na bakal na safe, at tig-dalawang refrigerator sa bawat tirahan. Pormal na kinilala ang kahalagahan nito sa arkitektura noong 1974, nang italaga ang 1261 Madison Avenue bilang isang makasaysayang gusali ng New York City.

Sa kasalukuyan, nananatiling kapansin-pansin ang 1261 Madison Avenue dahil sa magandang arkitekturang mula sa panahon nito, kabilang ang bubong na mansard na may mga tisa, pundasyong limestone na may rustication, at maringal na pasukan. Sa labing-apat lamang na tirahan, nag-aalok ang gusali ng pribado at maaliwalas na kapaligiran sa gitna ng Carnegie Hill, ilang sandali lamang mula sa Central Park, Reservoir, at mga kilalang restaurant, café, at boutique ng kapitbahayan.

2% buwis sa muling pagbebenta na babayaran ng bumibili.

1261 Madison Avenue, Apartment 6S

Occupying the sixth floor of one of Carnegie Hill's most distinguished landmark buildings, Apartment 6S is a gracious four-bedroom residence defined by exceptional scale, elegant proportions, and an abundance of natural light. Extending along the building's Madison Avenue frontage and wrapping the corner onto East 90th Street, the home enjoys multiple exposures, oversized windows, and a wraparound Juliet balcony, creating a rare sense of openness and bringing expansive views and light into the principal living spaces. Ten-foot ceilings further accentuate the apartment's impressive volume and beautifully proportioned rooms.

One enters through a windowed vestibule that opens into an impressive succession of formal living and dining rooms, creating a gracious sense of arrival and a natural flow throughout the home. Elegant cased pocket doors connect the principal living spaces, allowing them to open seamlessly into one expansive entertaining area or be closed off to create more intimate settings. Generously proportioned and thoughtfully arranged, the rooms offer exceptional flexibility for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living.

The south-facing primary bedroom is a bright and generously proportioned retreat, with excellent closet space and a private en-suite bathroom. The three additional bedrooms are also well sized, each offering ample storage and the flexibility to accommodate bedrooms, guests, or a home office. Two additional bathrooms serve the secondary bedrooms and living spaces.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully proportioned for both everyday use and casual dining, with abundant cabinetry, generous counter space, and room for a proper breakfast or dining table. Its practical layout provides ample workspace while maintaining a comfortable connection to the rest of the home.

Built at the turn of the century, 1261 Madison Avenue is an intimate, pet-friendly cooperative with just fourteen residences across seven stories. The building is maintained by a dedicated live-in Superintendent and offers a laundry room and bicycle room. The sale of Apartment 6S also includes a private storage room in the basement.

The Building

1261 Madison Avenue dates to the formative years of Carnegie Hill. Designed by Buchman & Fox in the French Beaux-Arts style, the building was completed in 1901, during the period when Andrew Carnegie and other prominent New York families were establishing the neighborhood as one of the city's most prestigious residential enclaves.

The building was notably advanced for its time, with original amenities including telephones in every apartment, two elevators, built-in steel safes, and two refrigerators per residence. Its architectural significance was formally recognized in 1974, when 1261 Madison Avenue was designated a New York City landmark.

Today, 1261 Madison Avenue remains distinguished by its beautiful period architecture, including its tiled mansard roof, rusticated limestone base, and grand entrance. With just fourteen residences, the building offers an intimate and private setting in the heart of Carnegie Hill, moments from Central Park, the Reservoir, and the neighborhood's renowned restaurants, cafés, and boutiques.

2% flip tax paid by the purchaser.