-6.76% rate ng capitalization
-Lahat ng unit ay nasa malayang merkado
-Puspusang okupado
-Parking

Isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng gusaling may tatlong unit at pribadong paradahan para sa dalawang sasakyan sa 925 Dumont Avenue sa Brooklyn. Binubuo ito ng tatlong tirahan na tig-iisang buong palapag, may mga panlabas na espasyo, at may kaginhawaan ng paradahang wala sa kalsada para sa dalawang sasakyan. Ang property na ito ay angkop para sa isang investor, owner-occupant, o mamimiling nais pagsamahin ang personal na paggamit at kita mula sa pagpapaupa.

Ang tirahan sa unang palapag ay may dalawang kuwarto, sala/kainan, kusina, kumpletong banyo, at hiwalay na silid para sa mga mekanikal na kagamitan, pati maginhawang access sa harapang bakuran at likurang paradahan. Ang ikalawa at ikatlong palapag ay parehong may tig-tatlong kuwarto, dalawang kumpletong banyo, kusina, at maluwag na sala/kainan, na nag-aalok ng praktikal na mga layout at mahusay na potensiyal sa pagpapaupa.

Ang likurang bahagi na humigit-kumulang 21'2" × 22'8" ay nagbibigay ng pribadong paradahan para sa dalawang sasakyan—isang malaking bentahe sa Brooklyn—habang nagdaragdag naman ang harapang bakuran ng karagdagang panlabas na espasyo at distansya mula sa kalsada. Sa tatlong residential unit, kabuuang walong kuwarto, limang kumpletong banyo, paradahan para sa dalawang sasakyan, at mga panlabas na espasyo, nag-aalok ang 925 Dumont Avenue ng kaakit-akit na kombinasyon ng lawak, potensiyal na kita, at flexibility para sa susunod na may-ari.

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.