★ MGA EKSKLUSIBONG INSENTIBO AT PRIBILEHIYO PARA SA MAMIMILI!

ITANONG KUNG PAANO KA MAKAKATIPID SA BAGO MONG TAHANAN!

★ OPORTUNIDAD PARA SA MGA UNANG BIBILI NG TAHANAN
Aprubado ang Ditmas 17 para sa programang para sa mga unang bibili ng tahanan. Maaaring maging kwalipikado ang mga mamimiling pasok sa mga kinakailangan para sa 30-TAONG FIXED-RATE NA SANGKLA SA 6%! Maaaring magbago ang mga rate. Magtanong tungkol sa mga kinakailangan sa pagiging kwalipikado at mga detalye.

★ INSENTIBO SA LIMITADONG PANAHON — BABAWASAN ANG IYONG MGA BAYAD SA SANGKLA!
Hindi ka unang beses bibili ng tahanan? Walang problema! Samantalahin ang aming 3-2-1 NA PROGRAMA NG PAGBABABA NG RATE SA SANGKLA, na nag-aalok ng mas mababang bayad sa mga kwalipikadong mamimili sa unang tatlong taon. Babalik sa orihinal na rate sa ikaapat na taon. Nakadepende sa pag-apruba ng nagpapautang at mga tuntunin ng programa.

MAGTANONG TUNGKOL SA MGA MATITIPID NA ITO AT MAGPAISKEDYUL NG PRIBADONG PAGPAPASILIP NGAYON!
Maligayang pagdating sa 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

Isang piling koleksiyon ng 13 bagong-tayong condominium residence, na binubuo ng mga tahanang may 1, 2, at 3 silid-tulugan, na may anim na palapag at nakatayo sa isa sa mga pinakakilalang komunidad sa Brooklyn—kung saan nagtatagpo ang mga Victorian mansion at matatayog na puno ng roble sa masiglang paligid ng Newkirk Plaza. Ito ang pinakabagong tirahan sa Ditmas Park at isa sa iilang pagkakataong makabili rito ng bagong-tayong tahanan na may pribadong panlabas na espasyo at nakalaang paradahan.

RESIDENCE 6A — TATLONG SILID-TULUGAN, DALAWANG BANYO AT DALAWANG PRIBADONG BALKONAHE!
Iniaalok nang mas mababa sa $900k, nagtatampok ang tahanang ito ng bukas at kaaya-ayang plano ng espasyo, na may napakagandang likas na liwanag sa buong apartment.

Tatlo lamang ang residence sa bawat palapag, at dalawa lamang sa ikalima at ikaanim na palapag. Dinisenyo ang bawat tahanan sa The Ditmas 17 para sa tunay na pamumuhay sa Brooklyn. May malalapad na oak na sahig sa ilalim ng matataas na kisame, na may mga ilaw na nakakabit nang kapantay sa kisame sa buong tahanan. Pinupuno ng malalaking double-pane na bintana ng liwanag ang mga bukas na espasyo, at dahil may hiwa-hiwalay at indibiduwal na kontroladong Fujitsu split-system na pampainit at pampalamig sa bawat kuwarto, ikaw ang may kontrol sa temperatura ng iyong tahanan.

May pribadong panlabas na espasyo ang labing-isa sa labintatlong tahanan, mula sa mga balkonaheng istilong Juliet hanggang sa kahanga-hangang pribadong terasa na may lawak na 684 talampakang kuwadrado. Nilagyan ang mga kusina ng mga countertop at backsplash na bato, ilaw sa mga kabinet, microwave na may bentilasyon, at dishwasher. Nagtatampok ang mga banyo ng malalalim na bathtub para sa pagbababad at mga LED na kabinet ng gamot na may anti-fog na setting. May sariling washer at dryer ang bawat residence.

Nagpapatuloy ang maginhawang pamumuhay sa itaas: sumakay ng elevator diretso sa pinagsasaluhang rooftop deck na may mga tanim at malawak na tanawin ng komunidad. Para sa kape sa umaga, o pagmasdan ang ganda ng dapithapon. Sa ibaba naman ay may pasukan na may video intercom, imbakan ng bisikleta sa ground floor, at limitadong koleksiyon ng limang nakalaang paradahan sa likod ng pribadong tarangkahang pasukan. Tunay na pambihirang alok sa Brooklyn, na mabibili na.

Kasingganda ng gusali ang komunidad sa paligid nito. Napapaligiran ka ng mga restawran at bar sa Foster at Newkirk Avenues, at malapit ang mga lokal na paborito gaya ng Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, at Mimi's Hummus. Nasa di-kalayuan naman, sa kahabaan ng Cortelyou Road, ang sentro ng Ditmas Park, kasama ang mga café, supermarket, at pamilihang nagbebenta ng sariwang ani. Dalawang bloke lamang ang layo ng express na tren B/Q sa Newkirk Plaza, at humigit-kumulang 35 minuto ang biyahe papuntang Midtown.

Nasa plano ng alok na makukuha sa Sponsor ang kumpletong mga tuntunin ng alok. File No. CD25-0410.
Pantay na Oportunidad sa Pabahay.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

RESIDENCE 6A — THREE BEDROOMS, TWO BATHS & TWO PRIVATE BALCONIES!
Offered under $900k, this home features an open, inviting layout with excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.