★ MGA EKSKLUSIBONG INSENTIBO AT KONSesYON PARA SA MGA MAMIMILI!

ITANONG KUNG PAANO KA MAKAKATIPID SA BAGO MONG TAHANAN!

★ OPORTUNIDAD PARA SA MGA UNANG BIBILI NG TAHANAN
Aprubado ang Ditmas 17 para sa isang programa para sa mga unang bibili ng tahanan. Maaaring maging kwalipikado ang mga mamimiling nakatutugon sa mga kinakailangan para sa 30-TAONG NAKAPIRMING SANGGALANG SA 6%! Maaaring magbago ang mga rate. Magtanong tungkol sa mga kinakailangan para maging kwalipikado at sa iba pang detalye.

★ INSENTIBO SA LIMITADONG PANAHON — BABAAN ANG IYONG MGA BAYAD SA SANGGALANG!
Hindi ka ba unang beses bibili? Walang problema! Samantalahin ang aming 3-2-1 NA PAGPAPABABA NG RATE NG SANGGALANG, na nag-aalok sa mga kwalipikadong mamimili ng mas mababang bayad sa unang tatlong taon. Babalik sa orihinal na rate sa ikaapat na taon. Nakabatay sa pag-apruba ng nagpapautang at sa mga tuntunin ng programa.

MAGTANONG TUNGKOL SA MGA MATITIPID NA ITO AT MAG-ISKEDYUL NG PRIBADONG PAGPAPASILIP NGAYON!
Maligayang pagdating sa 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

Isang piling koleksiyon ng 13 bagong-gawang condominium residence—binubuo ng mga tahanang may isa, dalawa, at tatlong silid-tulugan—na may anim na palapag sa ibabaw ng isa sa pinakakilalang mga kapitbahayan ng Brooklyn, kung saan nagtatagpo ang mga mansiyong Victorian, matatayog na puno ng oak, at sigla ng Newkirk Plaza. Ito ang pinakabagong tirahan sa Ditmas Park at isa sa iilang pagkakataong makabili ng bagong tayong bahay na may pribadong panlabas na espasyo at nakatalagang paradahan.

Tampok sa Residence 3C ang dalawang silid-tulugan at dalawang banyo na may magkahiwalay na panig ang mga silid-tulugan, pati na pribadong panlabas na espasyo na katabi ng sala.
Tatlo lamang ang residence sa bawat palapag, at dalawa lang sa ikalima at ikaanim na palapag. Dinisenyo ang bawat tahanan sa The Ditmas 17 batay sa tunay na pamumuhay sa Brooklyn. Umaabot sa ilalim ng matataas na kisame ang malalapad na sahig na oak, na may mga ilaw na nakakabit nang pantay sa kisame sa buong tahanan. Nagpapasok ng maraming liwanag ang malalaking bintanang may dobleng salamin sa mga bukas na plano ng sahig. May hiwa-hiwalay na Fujitsu heating at cooling system na kontrolado sa bawat silid, kaya ikaw ang may kontrol sa temperatura ng iyong tahanan.

May pribadong panlabas na espasyo ang labing-isa sa labintatlong tahanan, mula sa mga balkonaheng istilong Juliet hanggang sa kahanga-hangang pribadong terasa na may lawak na 684 square feet. May mga countertop at backsplash na bato, ilaw sa mga kabinet, microwave na may labasan ng singaw, at dishwasher ang mga kusina. May malalalim na bathtub at LED na kabinet ng gamot na may anti-fog setting ang mga banyo. May sarili ring washer at dryer ang bawat residence.

Tuloy ang marangyang pamumuhay sa itaas: sumakay ng elevator diretso sa naka-landscape na pangkaraniwang roof deck na may malawak na tanawin ng kapitbahayan. Perpekto para sa kape sa umaga o sa oras ng paglubog ng araw. Sa ibaba, may pasukan na may video intercom, imbakan ng bisikleta sa unang palapag, at limitadong koleksiyon ng limang nakatalagang paradahan sa likod ng pribadong pasukan na may tarangkahan. Tunay na pambihirang mahanap sa Brooklyn—at mabibili na.

Kasingganda ng gusali ang mismong kapitbahayan. Nasa paligid mo ang mga restawran at bar sa Foster at Newkirk Avenues, pati ang mga lokal na paborito gaya ng Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, at Mimi's Hummus. Nasa malapit din ang sentro ng Ditmas Park sa kahabaan ng Cortelyou Road, na may mga café, supermarket, at pamilihang nagbebenta ng sariwang ani. Dalawang bloke lang ang layo ng express train na B/Q sa Newkirk Plaza, at humigit-kumulang 35 minuto ang biyahe papuntang Midtown.

Makikita ang kumpletong mga tuntunin ng alok sa offering plan na makukuha mula sa Sponsor. File No. CD25-0410.
Pantay na Oportunidad sa Pabahay.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 3C features a split two-bedroom, two-bath layout with bedrooms on opposite sides and a private outdoor space off the living area.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.