★ MGA EKSKLUSIBONG INSENTIBO AT KONSesYON PARA SA MGA MAMIMILI!

ITANONG KUNG PAANO KA MAKAKATIPID SA BAGO MONG TAHANAN!

★ OPORTUNIDAD PARA SA MGA UNANG BIBILI NG TAHANAN
Aprubado ang Ditmas 17 para sa programang pantulong sa mga unang bibili ng tahanan. Maaaring maging kwalipikado ang mga mamimiling nakatutugon sa mga pamantayan para sa 30-TAONG FIXED-RATE NA SANGKLA SA 6%! Maaaring magbago ang mga rate. Magtanong tungkol sa mga kinakailangan sa pagiging kwalipikado at iba pang detalye.

★ INSENTIBONG MAY LIMITADONG PANAHON — BAWASAN ANG IYONG BAYAD SA SANGKLA!
Hindi ka ba unang beses bibili ng tahanan? Walang problema! Samantalahin ang aming 3-2-1 NA PAGBABA NG RATE SA SANGKLA, na nag-aalok sa mga kwalipikadong mamimili ng mas mababang bayad sa unang tatlong taon. Babalik sa orihinal na rate ang mga rate sa ikaapat na taon. Nakadepende ito sa pag-apruba ng nagpapautang at sa mga tuntunin ng programa.

MAGTANONG TUNGKOL SA MGA MATITIPID NA ITO AT MAG-ISKEDYUL NG PRIBADONG PAGBISITA NGAYON!

Maligayang pagdating sa 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

Isang piling koleksiyon ng 13 bagong-tayong condominium, na binubuo ng mga tahanang may isa, dalawa, at tatlong silid-tulugan. Nakatayo ito nang anim na palapag sa ibabaw ng isa sa mga pinakakilalang kapitbahayan ng Brooklyn, kung saan nagtatagpo ang mga mansiyong Victorian at matatayog na puno ng oak sa masiglang kapaligiran ng Newkirk Plaza. Ito ang pinakabagong tirahan sa Ditmas Park at isa sa iilang pagkakataong magkaroon ng bagong-tayong tahanan na may pribadong panlabas na espasyo at paradahang may sariling titulo.

Nagtatampok ang Residence 3B ng maaliwalas at maayos ang sukat na isang-silid-tulugan na tahanan, na may pasukang foyer, maluwang na sala, at pribadong balkonahe.

Tatlo lamang ang tahanan sa bawat palapag, at dalawa lang sa ikalima at ikaanim na palapag. Dinisenyo ang bawat tahanan sa The Ditmas 17 para sa tunay na pamumuhay sa Brooklyn. May malalapad na oak na sahig sa ilalim ng matataas na kisame, na may mga ilaw na nakakabit nang pantay sa kisame. Pinupuno ng malalaki at dobleng-bintanang salamin ang mga bukas na plano ng liwanag. At dahil may magkakahiwalay na kontroladong Fujitsu split-system na pampainit at pampalamig sa bawat kuwarto, ikaw ang may kontrol sa temperatura ng iyong tahanan.

May pribadong panlabas na espasyo ang labing-isa sa labintatlong tahanan—mula sa mga balkonahe na estilong Juliet hanggang sa kahanga-hangang pribadong terrace na may lawak na 684 square feet. Nilagyan ang mga kusina ng mga countertop at backsplash na bato, ilaw sa mga kabinet, microwave na may bentilasyon, at dishwasher. May malalalim na bathtub at LED na kabinet ng gamot na may anti-fog na setting ang mga banyo, at may sariling washer at dryer ang bawat tahanan.

Nagpapatuloy sa itaas ang maaliwalas na pamumuhay: sumakay ng elevator diretso sa karaniwang rooftop deck na may mga halaman at malalawak na tanawin ng kapitbahayan. Perpekto para sa kape sa umaga o sa oras ng paglubog ng araw. Sa ibaba naman, may pasukang may video intercom, paradahan ng bisikleta sa unang palapag, at limitadong koleksiyon ng limang puwestong paradahang may sariling titulo sa likod ng pribadong tarangkahang pasukan. Isang tunay na pambihirang mahanap sa Brooklyn, at mabibili na ngayon.

Kasingganda ng gusali ang kapitbahayan. Nasa paligid mo ang mga restawran at bar sa Foster at Newkirk Avenues, kasama ang mga paboritong lokal na lugar gaya ng Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, at Mimi's Hummus. Malapit din ang sentro ng Ditmas Park sa Cortelyou Road, na may mga café, supermarket, at pamilihang nagbebenta ng sariwang ani. Dalawang bloke lang ang layo ng express train na B/Q sa Newkirk Plaza, at humigit-kumulang 35 minuto ang biyahe papuntang Midtown.

Makukuha sa Sponsor ang offering plan na naglalaman ng kumpletong mga tuntunin ng alok. File No. CD25-0410.
Pantay na oportunidad sa pabahay.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.
Residence 3B features a well-proportioned one-bedroom with an entry foyer, large living space, and a private balcony.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.