★ MGA EKSKLUSIBONG INSENTIBO AT KONSesyon PARA SA MAMIMILI!

ALAMIN KUNG PAANO MAKAKATIPID SA BAGO MONG TAHANAN!

★ PAGKAKATAON PARA SA MGA BIBILI NG UNANG TAHANAN
Aprubado ang Ditmas 17 para sa programang para sa mga bibili ng unang tahanan. Maaaring maging kuwalipikado ang mga mamimiling nakatutugon sa mga kinakailangan para sa 30-TAONG FIXED-RATE NA MORTGAGE SA 6%! Maaaring magbago ang mga rate. Magtanong tungkol sa mga kinakailangan sa pagiging kuwalipikado at iba pang detalye.

★ INSENTIBO SA LIMITADONG PANAHON — BABAAAN ANG IYONG MGA BAYAD SA MORTGAGE!
Hindi ka unang beses na bibili ng bahay? Walang problema! Samantalahin ang 3-2-1 NA PROGRAMA SA PAGBABABA NG INTEREST RATE NG MORTGAGE, na nag-aalok sa mga kuwalipikadong mamimili ng mas mababang bayad sa unang tatlong taon. Babalik sa orihinal na rate ang mga rate sa ikaapat na taon. Nakabatay sa pag-apruba ng nagpapautang at sa mga tuntunin ng programa.

MAGTANONG TUNGKOL SA MGA MATITIPID NA ITO AT MAG-ISKEDYUL NG SARILI MONG PRIBADONG PAGLIBUTAN NGAYON!
Maligayang pagdating sa 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

Isang piling koleksiyon ng 13 bagong-gawang condominium na tirahan: pinaghalong mga tahanang may 1, 2, at 3 silid-tulugan, na may anim na palapag at matatagpuan sa isa sa mga pinakakilalang kapitbahayan ng Brooklyn—kung saan nagtatagpo ang mga Victorian mansion at matatayog na puno ng oak, kasama ang masiglang paligid ng Newkirk Plaza. Ito ang pinakabagong tirahan sa Ditmas Park at isa sa iilang pagkakataong makabili ng bagong-gawang bahay na may pribadong panlabas na espasyo at nakatalagang paradahan.

May mahusay na pagkakadisenyo at praktikal na ayos ang isang-silid-tulugan na Residence 2A, na may bukas na sala at kainan, at saganang likas na liwanag.

Tatlo lang ang tirahan sa bawat palapag, at dalawa lamang sa ikalima at ikaanim na palapag. Dinisenyo ang bawat tahanan sa The Ditmas 17 para sa tunay na pamumuhay sa Brooklyn. Nasa ilalim ng matataas na kisame ang mga sahig na oak na malalapad ang tabla, at may mga ilaw na nakakabit nang kapantay ng kisame sa buong tahanan. Nagpapasok ng napakaraming liwanag sa mga bukas na espasyo ang malalaking bintanang may dobleng salamin. May sariling kontroladong Fujitsu split-system heating at cooling sa bawat kuwarto, kaya ikaw ang laging may kontrol sa temperatura.

Labing-isa sa labintatlong tahanan ang may pribadong panlabas na espasyo—mula sa mga balkonaheng istilong Juliet hanggang sa kahanga-hangang pribadong terasa na may lawak na 684 square feet. May mga countertop at backsplash na bato, ilaw sa mga kabinet, microwave na may bentilasyon, at dishwasher ang mga kusina. May malalalim na bathtub at LED na kabinet ng gamot na may anti-fog na setting ang mga banyo. May sariling washing machine at dryer din ang bawat tirahan.

Nagpapatuloy sa itaas ang magandang pamumuhay: sumakay ng elevator diretso sa pinagsasaluhang rooftop deck na may mga halaman at malalawak na tanawin ng kapitbahayan. Perpekto para sa kape sa umaga o sa oras ng paglubog ng araw. Sa ibaba, may pasukan na may video intercom, paradahan ng bisikleta sa unang palapag, at limitadong koleksiyon ng limang nakatalagang puwesto sa paradahan sa likod ng pribadong tarangkahang pasukan. Tunay na pambihirang mahanap sa Brooklyn—at mabibili ito.

Kasingganda ng gusali ang mismong kapitbahayan. Napapalibutan ka ng mga restawran at bar sa Foster at Newkirk Avenues. Malapit ang mga lokal na paborito gaya ng Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, at Mimi's Hummus. Nasa di-kalayuan naman ang sentro ng Ditmas Park sa kahabaan ng Cortelyou Road, kasama ang mga café, supermarket, at pamilihang nagbebenta ng sariwang ani. Dalawang bloke lang ang layo ng express na B/Q sa Newkirk Plaza, at humigit-kumulang 35 minuto ang biyahe papuntang Midtown.

Makukuha sa Sponsor ang offering plan na naglalaman ng kumpletong mga tuntunin ng alok. File No. CD25-0410.
Pantay na Pagkakataon sa Pabahay.

★ EXCLUSIVE BUYER INCENTIVES & CONCESSIONS!

ASK HOW YOU CAN SAVE ON YOUR NEW HOME!

★ FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY
Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified buyers may be eligible for a 30-YEAR FIXED MORTGAGE AT 6%! Rates are subject to change. Inquire for eligibility requirements and details.

★ LIMITED-TIME INCENTIVE — LOWER YOUR MORTGAGE PAYMENTS!
Not a first-time buyer? No problem! Take advantage of our 3-2-1 MORTGAGE RATE BUYDOWN, offering qualified buyers reduced payments for the first three years. Rates return to the original rate in year four. Subject to lender approval and program terms.

ASK ABOUT THESE SAVINGS & SCHEDULE YOUR PRIVATE SHOWING TODAY!
Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.
A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 2A offers an efficiently designed one-bedroom layout with an open living and dining area, and abundant natural light.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410.
Equal Housing Opportunity.