ISANG ICONIC NA LOFT SA NEW YORK, HINDI NAGALAW SA LOOB NG 45 TAON

May mga apartment sa New York na may kuwento. Ito ang isa sa mga iyon.

Unang iniaalok sa merkado matapos ang 45 taon, ang Residence 10N sa 40 West 24th Street ay isang pambihirang pagkakataon upang lumikha ng isang natatanging tahanan mula sa isa sa patuloy na kumokonting tunay at orihinal na loft space na nagbibigay-kahulugan sa pamumuhay sa downtown Manhattan.

May lawak na humigit-kumulang 3,000 square feet sa gitna ng Flatiron District, ang malawak na prewar loft na ito ay nanatili sa iisang pagmamay-ari sa loob ng halos kalahating siglo. Kakaiba, lubos na personal at walang-kapantay ang pagka-New York, ito ay isang tahanang hinubog sa loob ng mga dekada sa halip na idinisenyo para sa isang panandaliang uso.

Labing-isang malalaking arko-hugis na bintana ang bumabagtas sa buong tirahan, pinupuno ang loft ng likas na liwanag at nagbibigay rito ng pambihirang presensiyang arkitektural. Ang humigit-kumulang 12-talampakang kisame, nakalitaw na ladrilyo, orihinal na mga haligi at malalawak na bukas na espasyo ay nagbibigay ng pundasyon ng isang klasikong Manhattan loft at isang natatanging canvas para sa pagbabago ng disenyo.

Dagdag sa natatanging karakter nitong mula sa lumang New York, ang tirahan ay mayroon ding sarili nitong pribadong elevator, na kasalukuyang hindi ginagamit, at maaaring isaayos muli bilang bahagi ng isang hinaharap na renobasyon.

Para sa mamimiling naghahanap ng tunay na pagkakataon para sa renobasyon sa NYC, nag-aalok ang 10N ng pagkakataong magsimula sa mga bagay na sadyang hindi maaaring likhain muli: lawak, taas at dami ng espasyo, kasaysayan at tunay na karakter na arkitektural. Ang kasalukuyang tirahang may tatlong kuwarto at dalawang banyo ay maaaring ganap na muling isipin at ayusin bilang isang kahanga-hangang custom na tahanan—maaaring magkaroon ng dramatikong great room, malawak na kusina para sa chef, payapang pangunahing suite, karagdagang mga kuwarto, home office, aklatan o studio.

At marahil ang pinakakapana-panabik na posibilidad ay nasa mismong itaas.

Mahigit 1,000 square feet ng pribadong panlabas na espasyo at eksklusibong mga karapatan sa bubong ang direktang nasa ibabaw ng tirahan. Alinsunod sa lahat ng kinakailangang pag-apruba mula sa kooperatiba at pamahalaan, may posibilidad na lumikha ng direktang akses mula sa apartment patungo sa pribadong bubong, na magpapabago sa property bilang isang pambihirang tahanan sa New York City na pinagsasama ang loob at labas.

Isipin ang isang arkitektural na hagdang umaakyat mula sa loft patungo sa isang pribadong rooftop retreat na may mga tanim. Mga hardin, kainan sa labas, pagtitipon at malawak na kalangitan sa itaas; humigit-kumulang 3,000 square feet ng tunay na pamumuhay sa isang New York loft sa ibaba.

Kapag pinagsama-sama, ito ay isang pagkakataong lalong mahirap matagpuan sa Manhattan: isang malawak na Flatiron loft na may matataas na kisame, malalaking arko-hugis na bintana, nakalitaw na ladrilyo, orihinal na mga detalyeng arkitektural, pribadong elevator, mahigit 1,000 square feet ng pribadong panlabas na espasyo, at potensiyal para sa isang pribadong rooftop na direktang konektado sa tirahan.

Hindi ito isang bagong-renobasyong apartment na idinisenyo ayon sa panlasa ng iba. Ito ay pagkakataong makipagtulungan sa isang arkitekto, mapanatili ang mga katangiang nagpapaging espesyal sa isang tunay na New York loft at lumikha ng tahanang lubos na iyo.

Ang 40 West 24th Street ay isang boutique prewar cooperative na may akses sa elevator gamit ang susi, at nasa perpektong lokasyon sa gitna ng Flatiron, ilang sandali lamang mula sa Madison Square Park at sa sangandaan ng NoMad, Chelsea at Greenwich Village.

Matapos ang 45 taon sa iisang may-ari, ang natatanging piraso ng New York na ito ay handa na para sa susunod nitong kabanata.

Dalhin ang iyong arkitekto. Dalhin ang iyong imahinasyon. Lumikha ng iyong pinapangarap na New York loft.

Pakitandaan: Ang ilang larawan sa listing ay binago at/o isinadula nang biswal upang ipakita ang mga posibleng disenyo at renobasyon. Konseptuwal ang mga larawang ito at hindi nito ipinapakita ang kasalukuyang kondisyon ng apartment.

Ang lahat ng sukat, lawak sa square feet, floor plan at iba pang measurements ay tinatayang halaga lamang at ibinibigay para sa layuning pang-impormasyon. Dapat hiwalay na beripikahin ng mga mamimili ang lahat ng sukat, layout, mga karapatan sa bubong at potensiyal para sa pagpapaunlad sa tulong ng sarili nilang arkitekto, inhinyero at mga legal na tagapayo. Ang anumang mga pagbabago o pagpapahusay sa hinaharap, kabilang ang pagsasaayos ng pribadong elevator at paglikha ng direktang akses sa bubong, ay nakasalalay sa lahat ng naaangkop na batas, regulasyon at kinakailangang pag-apruba mula sa kooperati

AN ICONIC NEW YORK LOFT, UNTOUCHED FOR 45 YEARS

Some New York apartments have a story. This is one of them.

Offered for the first time in 45 years, Residence 10N at 40 West 24th Street is an extraordinary opportunity to create a one-of-a-kind home from one of the increasingly rare authentic loft spaces that define downtown Manhattan living.

Spanning approximately 3,000 square feet in the heart of the Flatiron District, this sprawling prewar loft has remained in the same ownership for nearly half a century. Idiosyncratic, deeply personal and unmistakably New York, it is a home shaped over decades rather than designed for a moment.

Eleven enormous arched windows stretch across the residence, filling the loft with natural light and giving the space its remarkable architectural presence. Approximately 12-foot ceilings, exposed brick, original columns and expansive open proportions provide the bones of a classic Manhattan loft and an exceptional canvas for architectural transformation.

Adding to its distinctly old New York character, the residence also has its own private elevator, currently out of service, with the potential to be restored as part of a future renovation.

For a buyer searching for a true NYC renovation opportunity, 10N offers the chance to start with the things that simply cannot be recreated: scale, volume, history and authentic architectural character. The existing three-bedroom, two-bath residence can be completely reimagined into a spectacular custom home, whether envisioned with a dramatic great room, expansive chef's kitchen, serene primary suite, additional bedrooms, home office, library or studio.

And perhaps the most exciting possibility lies directly above.

More than 1,000 square feet of private outdoor space and exclusive roof rights sit directly above the residence. Subject to all required cooperative and governmental approvals, there is the potential to create direct access from the apartment to the private roof, transforming the property into an extraordinary indoor-outdoor New York City home.

Imagine an architectural staircase rising through the loft to a landscaped private rooftop retreat. Gardens, outdoor dining, entertaining and open sky above; approximately 3,000 square feet of quintessential New York loft living below.

Taken together, it is an opportunity that is increasingly difficult to find in Manhattan: a large-scale Flatiron loft with soaring ceilings, oversized arched windows, exposed brick, original architectural details, a private elevator, more than 1,000 square feet of private outdoor space, and the potential for a directly connected private rooftop.

This is not a newly renovated apartment designed around someone else's taste. It is a chance to work with an architect, preserve what makes a true New York loft special and create a home entirely your own.

40 West 24th Street is a boutique prewar cooperative with keyed elevator access, ideally positioned in the heart of Flatiron, moments from Madison Square Park and at the crossroads of NoMad, Chelsea and Greenwich Village.

After 45 years with the same owner, this singular piece of New York is ready for its next chapter.

Bring your architect. Bring your imagination. Create your dream New York loft.

Please note: Select listing images have been virtually altered and/or virtually staged to illustrate potential renovation and design possibilities. These images are conceptual in nature and do not represent the apartment's current condition.

All dimensions, square footage, floor plans and measurements are approximate and provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights and development potential with their own architect, engineer and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the restoration of the private elevator and creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations and required approvals from the cooperati