Matatagpuan sa isa sa mga pinaka-pinapahalagahang blokeng may mga puno sa Upper West Side sa pagitan ng Central Park West at Columbus Avenue, ang 37 West 71st Street ay nag-aalok ng isang bihirang pagkakataon na makuha ang isang klasikal na townhouse apartment building sa Manhattan na may malaking halaga at potensyal para sa hinaharap na pag-unlad.

Itinatag noong 1900 at matatagpuan sa labis na gustong lugar ng Lincoln Square/Upper West Side, ang pag-aari ay binubuo ng sampung residential units sa tinatayang 6,234 square feet. Ang gusali ay kasalukuyang binubuo ng walong free-market apartments, na nagbibigay sa mga mamumuhunan ng agarang operational upside sa pamamagitan ng mga estratehikong pagsasaayos, pagbabago sa renta, at pangmatagalang pamamahala ng asset.

Ang pag-aari ay nasa isang 19' x 102' na lote sa loob ng R8B zoning district at kasalukuyang itinayo sa tinatayang 3.21 FAR, na nag-iiwan ng humigit-kumulang 1,500+ square feet ng karagdagang karapatan sa pag-unlad ng residential. Ang labis na FAR na ito ay nagbibigay sa hinaharap na may-ari ng kakayahang mag-explore ng mga oportunidad sa pagpapalawak, depende sa mga naaangkop na pag-apruba at pagsisiyasat.

Matatagpuan sa ilang hakbang mula sa Central Park, Lincoln Center, ang kilalang dining corridor ng Columbus Avenue, at maraming mga subway line kabilang ang mga tren 1, 2, 3, B, at C, ang asset ay nakikinabang mula sa pambihirang mga batayan ng kapitbahayan at patuloy na demand. Ang pag-aari ay nasa gitna ng lahat, na lumilikha ng accessibility at higit pang nagpapahusay sa pangmatagalang pagkakaakit nito.

Ang merkado ng townhouse sa Upper West Side ay patuloy na umaakit sa mga mamumuhunan, mga family office, at mga developer na naghahanap ng mga di-mapapalitang asset na may matatag na cash flow at nakababad na potensyal para sa pagtaas ng halaga. Sa isang lubos na kanais-nais na unit mix, malaking exposure sa free-market, at mga opsyon para sa hinaharap na pag-unlad, ang 37 West 71st Street ay kumakatawan sa isang kaakit-akit na pagkakataon na makuha ang isang maayos na lokasyong multifamily asset sa Manhattan sa isa sa mga pinaka-prestihiyosong residential neighborhoods sa New York City.

Located on one of the Upper West Side's most coveted tree-lined blocks between Central Park West and Columbus Avenue, 37 West 71st Street presents a rare opportunity to acquire a classic Manhattan townhouse apartment building with significant value-add and future development potential.

Built in 1900 and situated within the highly desirable Lincoln Square/Upper West Side neighborhood, the property consists of ten residential units across approximately 6,234 square feet. The building currently comprises eight free-market apartments, offering investors immediate operational upside through strategic renovations, rental repositioning, and long-term asset management.

The property sits on a 19' x 102' lot within an R8B zoning district and is currently built to approximately 3.21 FAR, leaving roughly 1,500+ square feet of additional residential development rights. This excess FAR provides future ownership with flexibility to explore expansion opportunities, subject to applicable approvals and due diligence.

Positioned moments from Central Park, Lincoln Center, Columbus Avenue's renowned dining corridor, and multiple subway lines including the 1, 2, 3, B, and C trains, the asset benefits from exceptional neighborhood fundamentals and enduring demand. The property is also located in the center of everything, creating accessibility and further enhancing its long-term desirability.

The Upper West Side townhouse market continues to attract investors, family offices, and developers seeking irreplaceable assets with stable cash flow and embedded appreciation potential. With a highly favorable unit mix, substantial free-market exposure, and future development optionality, 37 West 71st Street represents a compelling opportunity to acquire a well-located Manhattan multifamily asset in one of New York City's most prestigious residential neighborhoods.