$2,875,000 - 14-18 31st Street, Astoria, NY 11106｜MLS # 1038965

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ipinagmamalaki ng Azure Realty na eksklusibong ipakita ang 14-18 31st Avenue, isang premyadong 6-yunit na multifamily asset sa puso ng Astoria, Queens, na kumakatawan sa isang pambihirang pagkakataon para sa pangunahing acquisition mula sa orihinal na developer. Custom na dinisenyo at natapos noong 2016 ng kilalang architect na si Steven Kuo, ang kahanga-hangang obra na residential na ito ay perpektong pinagsasama ang makabagong luho at mga elite na pamumuhunan, na nagpapakita ng anim na malinis na apartment na may mga gourmet quartz kitchen, ultra-makabagong designer na banyo, mayamang hardwood flooring, napakalaking bintana, at isang premium na video intercom security system. Itinayo para sa mga sopistikadong mamumuhunan, ang asset ay ganap na naka-stabilize ng isang napatunayan na roster ng mga premium na nangungupahan na nagbubunga ng matatag na cap rate na malapit sa 6%, habang nag-aalok ng agarang proteksyon sa kapital sa pamamagitan ng protektadong Tax Class 2A designation at isang aktibong 421-a tax abatement hanggang 2032, kung saan ang lahat ng yunit ay legal na babalik sa kumikitang Free Market status. Bukod dito, ang bagong may-ari ay maaaring agad na palakasin ang kita at valuation ng asset sa pamamagitan ng kamangha-manghang value-add upside, kabilang ang pag-convert ng napakalaking 8-foot-high cellar sa 12 hanggang 15 na yunit ng imbakan para sa mga nangungupahan (inaasahang makabuo ng karagdagang $24,000 hanggang $36,000 taun-taon), pag-install ng coin-operated multi-machine laundry room, at pag-design ng panlabas na footprint bilang isang communal tenant lounge. Perpektong matatagpuan ilang hakbang mula sa masiglang kainan at libangan sa kahabaan ng 30th Avenue at Broadway, at nasa hindi kalayuan sa mga istasyon ng subway na N at W para sa isang mahusay na biyahe patungong Manhattan, ang lokasyong nakatuon sa transportasyon na ito ay tinitiyak ang patuloy na pool ng mga nangungupahan na mataas ang antas ng propesyonal. Mag-inquire para sa setup ng gusali!

MLS #‎	1038965
Taon ng Konstruksyon	2015
Buwis (taunan)	$712
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q104
	2 minuto tungong bus Q100, Q69
	4 minuto tungong bus Q103
	6 minuto tungong bus Q18
	8 minuto tungong bus Q102, Q66
Subway Subway	10 minuto tungong N, W
Tren (LIRR)	1.8 milya tungong "Hunterspoint Avenue"
	2.1 milya tungong "Woodside"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Azure Realty Group NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.