$7,500,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038827

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pangunahing Mixed-Use Investment Property sa Puso ng Ditmars-Steinway District ng Astoria.

Matatagpuan sa 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, ang nakakaakit na sulok na ari-arian na ito ay nag-aalok ng mahusay na pagkakataon para sa mga namumuhunan na naghahanap ng malakas na kita sa renta, iba't ibang uri ng nangungupahan, at potensyal na pagpapahalaga sa pangmatagalan.

Ang tatlong palapag na mixed-use na gusali ay nakatayo sa isang lote na 20 x 100 at nag-aalok ng humigit-kumulang na 4,500 square feet ng usable na espasyo. Ang ari-arian ay na-zoning na R5D/C1-3 at nagtatampok ng 5 hiwalay na electric meters at 2 gas meters. Ang taunang buwis sa real estate ay tinatayang $26,424.

Ang ari-arian ay binubuo ng tatlong retail space na kasalukuyang kumikita ng humigit-kumulang $20,000, $3,000, at $3,000 bawat buwan, kasama ang dalawang mal spacious na tatlong silid-tulugan na residential apartments na umuupa ng humigit-kumulang $3,650 at $3,750 bawat buwan. Ang kabuuang taunang kita sa renta ay humigit-kumulang $400,000.

Kasama sa mga karagdagang tampok ang central air conditioning para sa komersyal na espasyo sa unang palapag, isang sistema ng pag-init sa bangketa, at isang buong basement na may imbakan.

Nasa ideal na lokasyon sa abalang komersyal na corridor ng Ditmars Boulevard, ang ari-arian ay nakikinabang mula sa mahusay na visibility, malakas na pedestrian at sasakyan na trapiko, at maginhawang access sa mga lokal na restawran, tindahan, supermarket, at iba pang mga amenities. Matatagpuan malapit sa Astoria-Ditmars Blvd subway station na may maginhawang N/W train service papuntang Manhattan.

Isang bihirang mixed-use asset sa sulok ng Astoria na nag-aalok ng maraming daluyan ng kita, malakas na exposure sa komersyo, at mahusay na potensyal para sa pangmatagalang pamumuhunan.

MLS #‎	1038827
Impormasyon	2 pamilya, aircon, 5 na Unit sa gusali DOM: 9 araw
Taon ng Konstruksyon	1920
Buwis (taunan)	$26,424
Aircon	aircon sa dingding
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q69
	4 minuto tungong bus Q101
	7 minuto tungong bus Q100, Q19
Subway Subway	3 minuto tungong N, W
Tren (LIRR)	2 milya tungong "Woodside"
	3 milya tungong "Hunterspoint Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.