Ang 377 Chauncey Street ay nag-aalok ng pagkakataon upang makuha ang isang maayos na pinananatiling anim na yunit na multifamily na gusali sa puso ng Stuyvesant Heights, isang highly sought-after na kapitbahayan sa Brooklyn. Itinayo noong 1906, ang tatlong palapag na ari-arian ay binubuo ng anim na malalakihang apartment na may humigit-kumulang 2.5 silid-tulugan at isang banyo, kasama ang apat na free-market na yunit at dalawang rent-stabilized na yunit, na nagbigay ng balanse ng matatag na cash flow at potensyal na pangmatagalang pagtaas ng renta. Kamakailang mga pagpapabuti sa kapital ay kinabibilangan ng bagong boiler na na-install noong 2026, habang ang bubong ay iniulat na halos 10 taon na, na nagpapababa sa panghinaharap na pangangailangan para sa kapital na gastusin. Maraming mga free-market na apartment ang kasalukuyang nirentahan sa ibaba ng mga umiiral na antas ng kapitbahayan, na lumilikha ng pagkakataon na dagdagan ang kita sa paglipas ng panahon sa pamamagitan ng natural na paglipat ng mga nangungupahan at strategic na pamamahala ng asset. Matatagpuan sa isa sa mga kaakit-akit na residential block ng Stuyvesant Heights, ang 377 Chauncey Street ay nakikinabang mula sa malakas na demand na pinapatakbo ng makasaysayang karakter ng brownstone ng kapitbahayan, maginhawang access sa subway, at patuloy na pamumuhunan sa buong Central Brooklyn. Suportado ng mga kamakailang katulad na benta sa Chauncey Street at sa paligid nito, ang ari-arian ay nag-aalok sa mga mamumuhunan ng pagkakataon upang makakuha ng isang maayos na posisyon na multifamily asset na may maaasahang cash flow, pagtaas sa kita mula sa renta, at potensyal na pangmatagalang appreciation. Mga Highlight ng Pamumuhunan

Anim na yunit na multifamily na gusali sa puso ng Stuyvesant Heights, Brooklyn. Kaakit-akit na halo ng yunit na binubuo ng apat na free-market apartments at dalawang rent-stabilized apartments. Anim na layout na may humigit-kumulang 2.5 silid-tulugan at isang banyo na may malakas na apela sa mga nangungupahan. Matatag na kita na nasa lugar na may makabuluhang potensyal na pagtaas sa pamamagitan ng mga renta sa ibaba ng market. Bagong boiler na na-install noong 2026. Ang bubong ay iniulat na halos 10 taon na. Pagkakataon na dagdagan ang NOI sa pamamagitan ng strategic na pagtaas ng renta at pamamahala ng asset. Suportado ng mga kamakailang katulad na benta sa loob ng agarang kapitbahayan. Mahusay na pangmatagalang pamumuhunan sa isa sa pinakamalakas na merkado ng multifamily sa Brooklyn.

377 Chauncey Street presents the opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building in the heart of Brooklyn's highly sought-after Stuyvesant Heights neighborhood. Built circa 1906, the three-story property consists of six spacious approximately 2.5-bedroom, one-bath apartments, including four free-market units and two rent-stabilized units, providing a balance of stable in-place cash flow and long-term rental growth potential. Recent capital improvements include a new boiler installed in 2026, while the roof is reported to be approximately 10 years old, reducing near-term capital expenditure requirements. Several of the free-market apartments are currently rented below prevailing neighborhood levels, creating the opportunity to increase income over time through natural tenant turnover and strategic asset management. Located on one of Stuyvesant Heights' attractive residential blocks, 377 Chauncey Street benefits from strong demand driven by the neighborhood's historic brownstone character, convenient subway access, and continued investment throughout Central Brooklyn. Supported by recent comparable sales on Chauncey Street and in the surrounding area, the property offers investors the opportunity to acquire a well-positioned multifamily asset with dependable cash flow, upside in rental income, and long-term appreciation potential. Investment Highlights

Six-unit multifamily building in the heart of Stuyvesant Heights, Brooklyn. Attractive unit mix consisting of four free-market apartments and two rent-stabilized apartments. Six approximately 2.5-bedroom, one-bath layouts with strong tenant appeal. Stable in-place income with meaningful upside through below-market free-market rents. New boiler installed in 2026. Roof reported to be approximately 10 years old. Opportunity to increase NOI through strategic rent growth and asset management. Supported by recent comparable sales within the immediate neighborhood. Excellent long-term investment in one of Brooklyn's strongest multifamily markets.