$7,399,999 - 215 Atlantic Avenue, East Moriches, NY 11940｜MLS # 1034452

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang Atlantic Cove Marina ay nag-aalok ng isang bihirang pagkakataon upang makuha ang isang pangunahing full-service marina na kumakalat sa humigit-kumulang 7.55 ektarya sa tabi ng tubig sa East Moriches, New York. Nakatayo ito sa tabi ng mga protektadong anyong tubig na may direktang akses sa Moriches Bay at sa Atlantic Ocean sa pamamagitan ng Moriches Inlet, ang ari-arian ay pinagsasama ang isang tanyag at estratehikong lokasyon para sa pagboboat kasama ang maraming umiiral na pinagkukunan ng kita.

Ang marina ay nakaayos upang tumanggap ng humigit-kumulang 115 boat slips at 45 jet ski slips at sinusuportahan ito ng maraming umiiral na pinagmumulan ng kita. Kabilang sa mga operasyon ang pagbebenta ng gasolina, isang marine service department, isang restaurant sa tabi ng tubig na may taunang lease, puwang para sa propesyonal na opisina, mga puwang para sa pag-iimbak ng mga customer, at karagdagang mga puwesto ng opisina na for lease. Ang mga kamakailang pagbuti ng kapital ay kinabibilangan ng mga upgrade sa electrical ng dock, pagtibayin ang bulkhead, at dredging.

Tumutok sa U.S. Coast Guard Station at Dune Road, ang Atlantic Cove Marina ay nag-aalok ng natatanging kumbinasyon ng imprastraktura para sa operasyon, mga pasilidad sa tabi ng tubig, at potensyal na pangmatagalang pamumuhunan sa pinaka-nais na libangan ng Long Island - ang pagboboat.

MLS #‎	1034452
Buwis (taunan)	$75,677
Aircon	sentral na aircon
Tren (LIRR)	3.3 milya tungong "Speonk"
	5.8 milya tungong "Mastic Shirley"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Fresh Start Properties LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.