$739만9천 - 215 Atlantic Avenue, 롱 아일랜드 East Moriches, NY 11940｜MLS # 1034452

Property Description « 한국어 Korean »

애틀랜틱 코브 마리나는 뉴욕주 이스트 모리체스에 위치한 약 7.55에이커의 수변 부지를 아우르는 프리미어 풀 서비스 마리나를 획득할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다. 모리체스 인렛을 통해 모리체스 베이와 대서양으로 직접 접근할 수 있는 보호된 수역에 위치하여, 이 부지는 인기 있고 전략적인 보트 장소와 여러 개의 수익성이 확보된 구성 요소를 결합하고 있습니다.

이 마리나는 약 115개의 보트 슬립과 45개의 제트 스키 슬립을 수용할 수 있도록 구성되어 있으며, 여러 개의 확립된 수익원이 지원합니다. 운영에는 연료 판매, 해양 서비스 부서, 연간 임대된 수변 레스토랑, 전문 사무실 공간, 고객 저장 공간 임대 및 추가 임대 가능한 사무실 스위트가 포함됩니다. 최근 자본 개선 사항으로는 부두 전기 업그레이드, 제방 보강 및 준설이 포함됩니다.

미국 해안 경비대와 듄 로드를 바라보는 애틀랜틱 코브 마리나는 운영 인프라, 수변 편의 시설 및 롱 아일랜드에서 가장 선호되는 여가 활동인 보팅의 장기 투자 잠재력을 독특하게 결합하고 있습니다.

MLS #‎	1034452
부동산세 납부 Taxes (per year)	$75,677
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
기차역 LIRR	Speonk 기차역 까지 3.3 마일
	Mastic Shirley 기차역 까지 5.8 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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