$739万9 - 215 Atlantic Avenue, サフォーク郡 East Moriches, NY 11940｜MLS # 1034452

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アトランティック・コーブ・マリーナは、ニューヨーク州イースト・モリチェスに約7.55エーカーの水際のプレミアフルサービスマリーナを取得する希少な機会を提供します。モリチェス湾とアトランティックオーシャンへモリチェス入口を通じて直通アクセスできる保護水域に位置し、この物件は人気かつ戦略的なボーティングロケーションと、複数の確立された収益を生む要素を兼ね備えています。

マリーナは約115隻のボートスリップと45隻のジェットスキースリップを収容できるように配置されており、複数の確立された収益源によって支えられています。運営には、燃料販売、海事サービス部門、年間リースの水際レストラン、プロフェッショナルオフィススペース、賃貸可能な顧客ストレージ、その他の賃貸可能なオフィススイートが含まれます。最近の資本改善には、ドックの電気設備のアップグレード、バルクヘッドの補強、浚渫が含まれます。

アメリカ沿岸警備隊の施設とデューンロードを見下ろすアトランティック・コーブ・マリーナは、運営インフラ、ウォーターフロントのアメニティ、長期的な投資の可能性という独自の組み合わせを提供し、ロングアイランドで最も人気のある余暇活動であるボーティングに最適な場所です。

MLS #‎	1034452
税金（年間） Taxes (per year)	$75,677
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
LIRR	3.3 マイル: "Speonk"
	5.8 マイル: "Mastic Shirley"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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