$7 399 999 - 215 Atlantic Avenue, Саффолк ‖ East Moriches, NY 11940｜MLS # 1034452

Property Description « Русский ‖ Russian »

Атлантик Ков Марина представляет собой редкую возможность приобрести первоклассную марину полного сервиса, занимающую примерно 7,55 акров на берегу в Ист Моричес, Нью-Йорк. Расположенная вдоль защищенных вод с прямым доступом к заливу Моричес и Атлантическому океану через залив Моричес, эта собственность сочетает в себе популярное и стратегически важное местоположение для отдыха на воде с несколькими установленными источниками дохода.

Марина спроектирована для размещения примерно 115 причальных мест для лодок и 45 мест для гидроциклов и поддерживается несколькими установленными потоками дохода. В операции входят продажи топлива, морское сервисное отделение, ресторан на берегу с ежегодной арендой, профессиональное офисное пространство, арендуемое хранилище для клиентов и дополнительные офисные помещения в аренду. Недавние капитальные улучшения включают модернизацию электрической сети на причалах, усиление береговой линии и дноуглубление.

С видом на станцию береговой охраны США и Дюн Роуд, Атлантик Ков Марина предлагает уникальное сочетание операционной инфраструктуры, прибрежных удобств и долгосрочного инвестиционного потенциала в самом желанном занятии Лонг-Айленда - отдыхе на воде.

MLS #‎	1034452
Налоги (в год)	$75,677
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	3.3 миль до железнодорожной станции "Speonk"
	5.8 миль до железнодорожной станции "Mastic Shirley"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Fresh Start Properties LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.