$1,700,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021956

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pangunahing Oportunidad sa Puhunan ng Mixed-Use | Asset na Maaaring Dagdagan ang Halaga | Alok ng Portfolio. Isang natatanging pagkakataon na makuha ang isang ganap na na-renovate na mixed-use na gusali sa puso ng Village ng Monticello, inaalok bilang bahagi ng isang mas malaking portfolio ng pamumuhunan na binubuo ng pitong mixed-use na gusali at isang paradahan. Isang mahusay na pinananatiling mixed-use na ari-arian ng pamumuhunan na matatagpuan sa gitna ng sentrong distrito ng negosyo ng Village ng Monticello. Ang asset na ito na nagpapasok ng kita ay inaalok bilang bahagi ng isang mas malaking portfolio na binubuo ng pitong mixed-use na gusali at isang paradahan, na nagbibigay ng pagkakataon sa mga mamumuhunan na palawakin ang kanilang mga pag-aari sa komersyal na real estate. Ang ari-arian ay nagtatampok ng tatlong ganap na nakuha na commercial storefront sa unang palapag na may mga itinatag na long-term tenants, na nagbigay ng agarang at matatag na cash flow. Ang ikalawang palapag ay binubuo ng 11 na na-update na propesyonal na mga opisina, na maingat na dinisenyo upang tumanggap ng iba't ibang negosyo kabilang ang medisina, legal, pinansyal, counseling, teknolohiya, at iba pang mga propesyonal na serbisyo. Ang antas ng opisina ay may kasamang shared reception at waiting area, na nagbibigay ng nakakaengganyang kapaligiran para sa mga tenant at kanilang mga kliyente. Na-update na may mataas na kahusayan na mini-split heating at air conditioning systems, na nag-aalok ng kaginhawahan buong taon habang binabawasan ang mga gastos sa operasyon. Ang gusali ay pinagsisilbihan ng munisipal na tubig at sewer at nilagyan ng sistema ng seguridad, na nagbibigay ng karagdagang halaga at kapanatagan ng isip para sa parehong mga may-ari at mga tenant. Matatagpuan sa Broadway, ang pangunahing komersyal na koridor ng Monticello, ang ari-arian ay may mahusay na visibility, maginhawang accessibility, at patuloy na daloy ng mga sasakyan at pedestrian. Ang Broadway ay nakakaranas ng tinatayang 8,000 hanggang 12,000 na sasakyan bawat araw na nagbibigay ng pambihirang exposure para sa mga retail at opisina habang nakikinabang mula sa madaling pag-access sa NYS Route 17 / Interstate 86, na nag-uugnay ng ari-arian sa mas malaking rehiyon ng Hudson Valley at Catskills. Isa sa mga pinakamalakas na katangian ng pamumuhunan ng ari-arian na ito ay ang patuloy na demand para sa kalidad ng espasyo ng opisina sa Monticello. Sa limitadong imbentaryo ng mga na-update na propesyonal na mga opisina na magagamit sa lugar, ang ari-arian na ito ay mahusay na nakaposisyon upang mapanatili ang matatag na okupasyon at suportahan ang hinaharap na pag-unlad ng renta. SBL'S na kasama sa pagbebenta na ito - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021956
Taon ng Konstruksyon	1920
Buwis (taunan)	$9,357
Uri ng Pampainit	Mainit na Hangin
Aircon	sentral na aircon

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.