Isang tahimik na tirahan sa antas ng hardin, sa puso ng Lenox Hill. Nag-aalok ang napakagandang inayos na bahay na may dalawang silid-tulugan ng pambihirang pagsasanib ng pribasiya, likas na liwanag, at kaginhawahan.

Mapapasok ang apartment sa pangunahing lobby o sa pribadong pasukan sa gilid. Mayroon itong direktang daan sa kaparehong palapag patungo sa naka-landscape na looban para sa mga residente, na may mga upuang panlabas at nagsisilbing tuluy-tuloy na karugtong ng living space. Dagdag-ginhawa rin ang labahan, imbakan, at silid ng mga bisikleta sa mismong palapag.

Bubukas ang pribadong foyer patungo sa maluwang na layout, na may malawak na entrance gallery patungo sa pangunahing living area. Nagbibigay ng higit na lawak sa pakiramdam ang siyam na talampakang kisame, crown molding, at recessed lighting. Samantala, pinupuno ng mainit na likas na liwanag ang buong tahanan sa maghapon mula sa patio sa likuran na nakaharap sa timog-kanluran at makikita mula sa sala at mga silid-tulugan.

Pinagsasama ng kusinang may mga bintana ang ganda at gamit sa pamamagitan ng disenyong pinaghahalo ang galley at open layout. Nagtatampok ito ng mga kabinet na yari sa solidong kahoy, mga countertop na quartz, breakfast bar, at mga kagamitang yari sa stainless steel, kabilang ang kalan na may limang burner, refrigerator na may mga pintong French, at dishwasher.

Nasa magkabilang panig ng living area ang dalawang silid-tulugan na maayos ang sukat at kayang maglaman ng tig-isang king-size na kama. May nakalantad na ladrilyo at pasadyang dinisenyong aparador ang pangunahing silid-tulugan. May ceiling fan, crown molding, at sapat na espasyo para sa iba pang muwebles ang dalawang silid.

Itinayo noong 1929 at ginawang kooperatiba noong 1979, ang anim na palapag na gusali ay may 59 na tirahan at kilala sa matatag na kalagayang pinansyal. Kabilang sa mga amenidad ang superintendent na nakatira sa gusali, video intercom, at ligtas na lugar para sa pagtanggap ng mga pakete. Pinahihintulutan ang financing na hanggang 75 porsiyento. Pinapayagan ang pagmamay-ari bilang pied-à-terre. Ang buyer ang magbabayad ng flip tax na dalawang porsiyento. Tinatanggap ang mga pusa, ngunit hindi pinapayagan ang mga aso.

Mainam ang lokasyon nito: isang bloke lamang mula sa tren Q sa 72nd Street at tatlong bloke mula sa tren 6. Ilang sandali lamang ang layo mula sa Central Park, East River Esplanade, at mga pasilidad sa kapitbahayan gaya ng Whole Foods, Grace's Marketplace, Target, at malawak na pagpipilian ng mga kainan, tindahan, at pook-pangkultura.

Isang pambihirang pagkakataon upang tamasahin ang payapang pamumuhay sa antas ng hardin sa isa sa pinakamatatag at pinakamaginhawang kapitbahayan ng Upper East Side.

A tranquil garden-level residence in the heart of Lenox Hill, this beautifully renovated two-bedroom home offers a rare blend of privacy, natural light, and convenience.

Accessible via the main lobby or a private side entrance, the apartment features direct same-floor access to the building's landscaped residents' courtyard with outdoor seating, creating a seamless extension of the living space. On-floor laundry, storage, and a bicycle room add everyday ease.

A private foyer opens into an expansive layout with a generous entrance gallery leading to the main living area. Nine-foot ceilings, crown molding, and recessed lighting enhance the sense of scale, while a southwest-facing rear patio, visible from both the living room and bedrooms, fills the home with warm natural light throughout the day.

The windowed kitchen balances form and function with a hybrid galley and open layout, featuring solid wood cabinetry, quartz countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances, including a five-burner range, French-door refrigerator, and dishwasher.

Two well-proportioned bedrooms flank the living area, each large enough to accommodate a king-sized bed. The primary bedroom features exposed brick and a custom-designed closet, while both rooms offer ceiling fans, crown molding, and ample space for additional furnishings.

Built in 1929 and converted to a cooperative in 1979, the six-story building comprises 59 residences and is known for its strong financials. Amenities include a live-in superintendent, video intercom, and a secure package delivery vestibule. Financing up to 75 percent is permitted. Pied-à-terre ownership is allowed. A two percent flip tax is paid by the buyer. Cats are welcome. Dogs are not permitted.

Ideally located one block from the 72nd Street Q train and three blocks from the 6 train, the apartment is moments from Central Park, the East River Esplanade, and neighborhood conveniences including Whole Foods, Grace's Marketplace, Target, and a wide selection of dining, shopping, and cultural destinations.

A rare opportunity to enjoy serene garden-level living in one of the Upper East Side's most established and convenient neighborhoods.