$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pangunahing pagkakataon sa pamumuhunan na may halong gamit na matatagpuan sa abalang 37th Avenue commercial corridor sa Corona. Ang ari-arian na ito na may sukat na humigit-kumulang 2,608 SF, na may sukat na 19.5' × 68', ay binubuo ng isang retail space sa unang palapag na kasalukuyang ginagamit bilang barber shop at dalawang 2-bedroom residential apartments sa itaas. Nakatayo sa isang lote na 19.5' × 101' na may R6B na zoning at C1-4 na pangkalakal na overlay, ang ari-arian ay nag-aalok ng matatag na kita, mababang taunang buwis sa real estate, at mahusay na potensyal sa pamumuhunan sa mahabang panahon.

Lahat ng nangungupahan ay kasalukuyang nasa buwan-buwang kasunduan. Ang mga apartment sa ikalawang palapag ay na-renovate sa mga nakaraang taon. Lahat ng residential units ay may hiwalay na metro, kung saan ang mga nangungupahan ang responsable para sa kanilang sariling utilities, na nag-aambag sa isang mabisang istraktura ng operasyon na may mababang gastos para sa may-ari.

Maginhawang matatagpuan malapit sa linya ng subway na 7, mga pangunahing ruta ng bus, pamimili, mga restoran, mga paaralan, at mga pang-araw-araw na kaginhawaan, ang ari-arian ay nakikinabang mula sa malakas na daloy ng tao at konsistenteng demand sa residential at commercial. Ang mixed-use zoning ay higit pang nagpapahusay sa pangmatagalang halaga ng ari-arian at potensyal na pagtaas sa hinaharap, napapailalim sa beripikasyon ng mamimili.

Lahat ng impormasyon ay itinuturing na maaasahan ngunit hindi ginagarantiyahan. Ang mga potensyal na mamimili ay hinihimok na independiyenteng beripikahin ang lahat ng impormasyon, kabilang ang laki ng gusali, kita, gastos, zoning, pinahintulutang paggamit, at potensyal para sa hinaharap na pag-unlad.

MLS #‎	1020202
Taon ng Konstruksyon	1931
Buwis (taunan)	$7,838
Uri ng Fuel	Koryente
Uri ng Pampainit	Koryente
Aircon	aircon sa dingding
Bus (MTA)	2 minuto tungong bus Q23
	3 minuto tungong bus Q72
	7 minuto tungong bus Q66
	8 minuto tungong bus Q48
	10 minuto tungong bus Q49
Subway Subway	5 minuto tungong 7
Tren (LIRR)	1.3 milya tungong "Mets-Willets Point"
	1.9 milya tungong "Woodside"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.