100% Libreng Pamilihan na Townhouse sa Chelsea na May 5500 SF ng Hindi Magamit na Air Rights

Matatagpuan sa isa sa mga pinaka-hinahangad na block sa Northwest Chelsea, ang 20-paa ang lapad na multifamily townhouse na ito ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataon upang makakuha ng maayos na naingatang ari-arian na nagbubunga ng kita sa isa sa mga pinaka-limitadong suplay at mabilis na umuunlad na kapitbahayan sa Manhattan.

Nag-aalok ang gusali ng maraming paraan para sa paglikha ng halaga, kabilang ang ilang pagsasaayos ng yunit, pagpapalawak, muling pag-unlad, at ang paggamit o pagbebenta ng hindi magamit na FAR. Ang umiiral na estruktura ay sumasakop lamang ng isang bahagi ng pinapayagang zoning envelope nito, na lumilikha ng malaking pagkakataon para sa mga namumuhunan, developer, at end-user.

Kasalukuyang nakakonfigure ang ari-arian bilang apat na residential units, kabilang ang isang apartment sa antas ng hardin na may direktang access sa malalim na likod na hardin, isang parlor-level floor-through residence, at dalawang upper floor-through na dalawang-tulugan na apartments. Ang lahat ng yunit ay nag-eenjoy ng parehong hilaga at timog na exposures, na nagbibigay ng pambihirang natural na liwanag sa buong araw at tahimik na tanawin ng hardin sa likod. Ang mga orihinal na detalye, nakalantad na ladrilyo, mga dekoratibong fireplace, mataas na kisame, at isang skylight sa itaas na palapag ay nag-aambag sa nananatiling karakter ng ari-arian.

Ang mga pangunahing opisina ng Meta, Amazon, Apple, BlackRock, at maraming mga kumpanya sa teknolohiya, pananalapi, at media ay lahat nasa loob ng ilang minutong lakad at binago ang nakapaligid na kapitbahayan sa isa sa mga pinaka-mahalagang live-work district sa Manhattan.

Mga tampok:

100% libreng pamilihan na gusali Apat na residential units 20' x 98.75' na lote 5500 SF ng hindi magamit na FAR Hilaga at timog na exposures 60' na malalim na likod na hardin na may potensyal sa pagpapalawak Isang block mula sa Penn Station at Moynihan Train Hall Ilang minutong lakad mula sa Hudson Yards, Whole Foods, ang High Line, at sa kilalang gallery at dining scene ng Chelsea Habang patuloy na tumataas ang demand para sa pabahay sa lugar, ang mga pagkakataon na makakuha ng isang ganap na libre na townhouse na may ganitong antas ng makabuluhang upside ay nagiging lalong kakaunti. Ang 362 West 30th Street ay nag-aalok ng natatanging kumbinasyon ng lokasyon, kakayahang umangkop, potensyal na kita, at pangmatagalang paglikha ng halaga sa isa sa mga pinaka-dynamic na kapitbahayan sa Manhattan.

100% Free-Market Chelsea Townhouse with 5500 SF of Unused Air Rights

Positioned on one of Northwest Chelsea's most desirable blocks, this 20-foot-wide multifamily townhouse presents a rare opportunity to acquire a well-maintained income-producing property in one of Manhattan's most supply-constrained and rapidly evolving neighborhoods.

The building offers multiple avenues for value creation, including certain unit renovations, expansion, redevelopment, and the utilization or sale of unused FAR. The existing structure occupies only a portion of its allowable zoning envelope, creating substantial upside for investors, developers, and end-users alike.

The property is currently configured as four residential units, including a garden-level apartment with direct access to a deep rear garden, a parlor-level floor-through residence, and two upper floor-through two-bedroom apartments. All units enjoy both northern and southern exposures, providing exceptional natural light throughout the day and serene garden views to the rear. Original details, exposed brick, decorative fireplaces, high ceilings, and a skylight on the top floor contribute to the property's enduring character.

Major office campuses occupied by Meta, Amazon, Apple, BlackRock, and numerous technology, finance, and media firms are all within a few minutes' walk and have transformed the surrounding neighborhood into one of Manhattan's most important live-work districts.

Highlights include:

100% free-market building Four residential units 20' x 98.75' lot 5500 SF of unused FAR North and south exposures 60' deep rear garden with expansion potential One block from Penn Station and Moynihan Train Hall Few minutes' walk from Hudson Yards, Whole Foods, the High Line, and Chelsea's world-famous gallery and dining scene As demand for housing continues to grow in the area, opportunities to acquire a fully free-market townhouse with this level of meaningful upside have become increasingly scarce. 362 West 30th Street offers a unique combination of location, flexibility, income potential, and long-term value creation in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.