5.5% Cap rate!! Maligayang pagdating sa 314 Chauncey Street - isang pambihirang pagkakataon sa pamumuhunan o para sa mga end user na nakatago sa isang kaakit-akit na block na puno ng mga puno sa gitna ng hinahangad na bahagi ng Stuyvesant Heights sa Bedford-Stuyvesant. Ang maayos na napapanatiling brick townhouse na may dalawang unit ay pinagsasama ang mga modernong kaginhawahan kasama ang init at karakter na ginagawang kaakit-akit ang pamumuhay sa Brooklyn.

Ang ari-arian ay kasalukuyang okupado ng mga nangungupahan at kumikita ng tuloy-tuloy na kita, na ginagawang perpekto para sa mga namumuhunan na naghahanap ng agarang daloy ng pera, ngunit maaari rin itong ipasa na walang laman. Ang parehong mga residential unit ay nagpapatakbo sa buwan-buwan na pag-upa, na nag-aalok ng bihirang kakayahang umangkop para sa patuloy na pangmatagalang kita mula sa pag-upa o hinaharap na occupancy ng end user. Para sa mga may-ari na residente, ang pagkakataong manirahan sa isang unit habang kumikita mula sa iba ay makatutulong nang malaki sa pag-offset ng mga bayarin sa mortgage at iba pang gastos.

Bilang karagdagan sa dalawang residential unit, ang cellar level ay kasalukuyang bumubuo ng karagdagang kita, na nagbibigay ng karagdagang daluyan ng kita na lalong nagpapabuti sa pangkalahatang potensyal ng kita ng ari-arian. Ang kasalukuyang 5.5% cap rate ay nag-aalok ng kaakit-akit na pagkakataon sa isa sa mga pinakakilala at patuloy na umaakyat na mga kapitbahayan sa Brooklyn.

Ang pribadong likod-bahay ay nag-aalok ng mahalagang espasyo sa labas - perpekto para sa pagdiriwang, pag-aalaga ng halaman, pagpapahinga, o simpleng pag-enjoy sa tahimik na pahingahan mula sa buhay sa lungsod. Ang espasyong panlabas ay nananatiling isa sa mga pinaka-hinahangad na amenities sa Brooklyn at nagdaragdag ng makabuluhang apela para sa parehong mga nangungupahan at mga hinaharap na may-ari.

Ang Apartment #1 ay isang maluwang na floor-through na 2-silid-tulugan, 1.5-bath na tahanan na nag-aalok ng malalawak na living area, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, at maingat na na-update na mga finishing na dinisenyo para sa komportableng pamumuhay sa lungsod.

Ang Apartment #2 ay isang maliwanag na floor-through na 2-silid-tulugan, 1.5-bath na tahanan na nagtatampok ng karagdagang skylit home office—perpekto para sa remote work o creative space—kasama ang parehong mga modernong kaginhawahan at generous layout na nagbibigay ng kaakit-akit sa ari-arian.

Matatagpuan sa mga sandali mula sa Ralph Avenue A/C subway station, ang pag-commute patungong Manhattan at Downtown Brooklyn ay walang hirap. Ang tahanan ay napapaligiran ng maraming paboritong lokal na establisimyento sa Bed-Stuy, kasama na ang Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, at Brooklyn Tea. Ang mga malapit na paboritong lugar ng kapitbahayan tulad ng Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, at Saratoga Park ay nagdaragdag pa sa malakas na atmospera ng komunidad na patuloy na ginagawang isa sa mga pinakahinahangad na kapitbahayan ang Bedford-Stuyvesant sa Brooklyn.

Kung ikaw man ay isang namumuhunan na naghahanap ng malakas na potensyal sa kita, isang mamimili na naghahanap ng kakayahan sa hinaharap para sa pag-occupy ng may-ari, o isang tao na naghahangad na makakuha ng puwesto sa isa sa mga pinaka-dynamic na komunidad sa Brooklyn, ang 314 Chauncey Street ay nag-aalok ng natatanging pagkakataon.

5.5% Cap rate!! Welcome to 314 Chauncey Street - an exceptional investment or end usser opportunity nestled on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant's sought-after Stuyvesant Heights section. This well-maintained two-unit brick townhouse blends modern conveniences with the warmth and character that make Brooklyn living so desirable.

The property is currently tenant-occupied and generating steady income, making it ideal for investors seeking immediate cash flow, but can also be delivered empty. Both residential units are operating on month-to-month leases, offering rare flexibility for either continued long-term rental income or future end-user occupancy. For owner-occupants, the opportunity to live in one unit while collecting rental income from the others can significantly help offset mortgage payments and carrying expenses.

In addition to the two residential units, the cellar level currently generates supplemental income, providing an additional revenue stream that further enhances the property's overall earning potential. The current 5.5% cap rate, presents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most consistently appreciating neighborhoods.

A private rear backyard offers valuable outdoor living space - perfect for entertaining, gardening, relaxing, or simply enjoying a quiet retreat from city life. Outdoor space remains one of Brooklyn's most sought-after amenities and adds meaningful appeal for both tenants and future owners.

Apartment #1is a spacious floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence offering oversized living areas, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, and thoughtfully updated finishes designed for comfortable city living.

Apartment #2 is a bright floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence featuring an additional skylit home office-ideal for remote work or creative space-along with the same modern conveniences and generous layout that make the property so appealing.

Located moments from the Ralph Avenue A/C subway station, commuting to Manhattan and Downtown Brooklyn is effortless. The home is surrounded by many of Bed-Stuy's favorite local establishments, including Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, and Brooklyn Tea. Nearby neighborhood staples such as Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, and Saratoga Park further enhance the strong community atmosphere that continues to make Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Whether you're an investor looking for strong income potential, a buyer seeking future owner-occupancy flexibility, or someone looking to secure a foothold in one of Brooklyn's most dynamic communities, 314 Chauncey Street presents an outstanding opportunity.