5.5% Cap rate!! Maligayang pagdating sa 314 Chauncey Street - isang pambihirang pagkakataon sa pamumuhunan o pangwakas na gumagamit na nakatago sa isang kaakit-akit na kalye na may mga puno sa gitna ng hinahangad na bahagi ng Stuyvesant Heights sa Bedford-Stuyvesant. Ang maayos na napapanatiling dalawang yunit na brick townhouse na ito ay pinagsasama ang mga modernong kaginhawahan at ang init at karakter na ginagawa ang pamumuhay sa Brooklyn na napaka-kaakit-akit.

Ang ari-arian ay kasalukuyang inuupahan ng tenant at kumikita ng tuloy-tuloy na kita, na ginagawa itong perpekto para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng agarang cash flow, ngunit maaari rin itong ibigay na walang laman. Ang parehong residential units ay gumagamit ng buwanang kontrata, na nag-aalok ng bihirang kakayahang umangkop para sa patuloy na pangmatagalang kita sa renta o hinaharap na occupancy ng end-user. Para sa mga may-ari, ang pagkakataon na manirahan sa isang yunit habang kumikita mula sa iba ay makatutulong nang malaki upang mapababa ang mga bayarin sa mortgage at mga gastos sa pagpapanatili.

Bilang karagdagan sa dalawang residential units, ang antas ng cellar ay kasalukuyang bumubuo ng karagdagang kita, na nagbibigay ng karagdagang daluyan ng kita na higit pang nagpapabuti sa kabuuang kita ng ari-arian. Ang kasalukuyang 5.5% cap rate ay nag-aalok ng isang nakakahimok na pagkakataon sa isa sa mga neighborhood ng Brooklyn na patuloy na tumataas ang halaga.

Isang pribadong likod-bahay ang nag-aalok ng mahahalagang panlabas na espasyo - perpekto para sa pagsasaya, paghahardin, pagpapahinga, o simpleng pag-enjoy ng tahimik na pahinga mula sa buhay sa lungsod. Ang panlabas na espasyo ay nananatiling isa sa mga pinakahinahanap-hanap na amenities sa Brooklyn at nagdaragdag ng makabuluhang apela para sa parehong mga tenant at hinaharap na may-ari.

Ang Apartment #1 ay isang maluwang na 2-bedroom, 1.5-bath na tahanan na may sapat na mga living area, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, at maingat na na-update na mga finish na dinisenyo para sa komportableng pamumuhay sa lungsod.

Ang Apartment #2 ay isang maliwanag na 2-bedroom, 1.5-bath na tahanan na nagtatampok ng karagdagang skylit home office - perpekto para sa remote work o creatives space - kasama ang parehong modernong kaginhawahan at mapagbigay na layout na ginagawa ang ari-arian na napaka-kaakit-akit.

Matatagpuan ilang sandali mula sa Ralph Avenue A/C subway station, ang pag-commute patungong Manhattan at Downtown Brooklyn ay napakadali. Ang tahanan ay napapaligiran ng maraming paboritong lokal na establisyemento ng Bed-Stuy, kabilang ang Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, at Brooklyn Tea. Ang mga malapit na staple ng kapitbahayan tulad ng Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, at Saratoga Park ay higit pang nagpapabuti sa matibay na atmosphere ng komunidad na patuloy na ginagawa ang Bedford-Stuyvesant na isa sa mga pinakahinahanap-hanap na lugar sa Brooklyn.

Kahit anong ikaw ay isang mamumuhunan na naghahanap ng malakas na potensyal sa kita, isang mamimili na naghahanap ng kakayahan sa hinaharap na okupante, o isang tao na nagahanap na makamit ang isang puwesto sa isa sa mga pinaka-dynamic na komunidad sa Brooklyn, ang 314 Chauncey Street ay nag-aalok ng isang pambihirang pagkakataon.

5.5% Cap rate!! Welcome to 314 Chauncey Street - an exceptional investment or end usser opportunity nestled on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant's sought-after Stuyvesant Heights section. This well-maintained two-unit brick townhouse blends modern conveniences with the warmth and character that make Brooklyn living so desirable.

The property is currently tenant-occupied and generating steady income, making it ideal for investors seeking immediate cash flow, but can also be delivered empty. Both residential units are operating on month-to-month leases, offering rare flexibility for either continued long-term rental income or future end-user occupancy. For owner-occupants, the opportunity to live in one unit while collecting rental income from the others can significantly help offset mortgage payments and carrying expenses.

In addition to the two residential units, the cellar level currently generates supplemental income, providing an additional revenue stream that further enhances the property's overall earning potential. The current 5.5% cap rate, presents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most consistently appreciating neighborhoods.

A private rear backyard offers valuable outdoor living space - perfect for entertaining, gardening, relaxing, or simply enjoying a quiet retreat from city life. Outdoor space remains one of Brooklyn's most sought-after amenities and adds meaningful appeal for both tenants and future owners.

Apartment #1is a spacious floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence offering oversized living areas, hardwood floors, central HVAC, stainless steel appliances, in-unit washer & dryer, and thoughtfully updated finishes designed for comfortable city living.

Apartment #2 is a bright floor-through 2-bedroom, 1.5-bath residence featuring an additional skylit home office-ideal for remote work or creative space-along with the same modern conveniences and generous layout that make the property so appealing.

Located moments from the Ralph Avenue A/C subway station, commuting to Manhattan and Downtown Brooklyn is effortless. The home is surrounded by many of Bed-Stuy's favorite local establishments, including Saraghina, Peaches, Chez Oskar, Trad Room, L'Antagoniste, and Brooklyn Tea. Nearby neighborhood staples such as Herbert Von King Park, Hattie Carthan Community Garden, and Saratoga Park further enhance the strong community atmosphere that continues to make Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Whether you're an investor looking for strong income potential, a buyer seeking future owner-occupancy flexibility, or someone looking to secure a foothold in one of Brooklyn's most dynamic communities, 314 Chauncey Street presents an outstanding opportunity.