Isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng isang napaka-mahusay at maliwanag na one-bedroom na tahanan sa puso ng Clinton Hill. Matatagpuan sa isang tahimik na bloke na may mga puno, pinagsasama ng Residensya 3F ang maluwang na sukat, saganang natural na liwanag, at mababang buwanang gastos sa loob ng isang maayos na condominium.

Nag-aalok ng napaka-functional at versatile na layout, nagbibigay ang oversized na tahanan na ito ng kakayahang umangkop sa iba't ibang estilo ng pamumuhay. Ang malawak na living at dining area ay ang sentro ng tahanan, na may sapat na espasyo para sa pagdiriwang, pagtatrabaho mula sa bahay, o simpleng pag-enjoy sa araw-araw na pamumuhay. Magagandang hardwood na sahig at mataas na 9-paa na kisame ang nagpapahusay sa pakiramdam ng openness sa buong tahanan.

Ang silid-tulugan ay kasing kahanga-hanga sa sukat, madaling makapag-accommodate ng queen o king-sized na kama kasama ang karagdagang muwebles. Maraming closet ang nagbibigay ng mahusay na imbakan, isang pambihira sa mga tahanan ng ganitong laki at presyo.

Ang bukas na kusina ay may mga stainless steel na appliances, quartz countertops, at mahusay na workspace para sa pagluluto at pagdiriwang. Isang maginhawang in-unit combination washer/dryer ang nagbibigay ng modernong functionality na inaasahan ng mga mamimili ngayon, habang ang maingat na na-update na banyo ay nag-aalok ng malinis at walang panahong disenyo.

Nakatayo sa ikatlong palapag, ang apartment ay nagbibigay ng magagandang western exposure, pinupuno ang tahanan ng mainit na liwanag ng hapon at gabi. Malalaking bintana ang tumitingala sa nakapalibot na kapitbahayan at nag-aambag sa maliwanag, hangin na atmospera na matatagpuan sa buong residensya. Ang mga residente ay nasisiyahan sa isang propesyonal na pinamamahalaang gusali na may karagdagang pasilidad para sa labada sa basement, lahat ay matatagpuan sa isa sa pinaka-kaakit-akit na residential blocks ng Clinton Hill.

Ang lokasyon ay talagang pambihira. Ilang sandali mula sa mga paborito sa kapitbahayan kabilang ang Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, at For All Good Things, pati na rin ang mga lokal na pamilihan ng mga magsasaka, parke, at mga kultural na destinasyon. Ang Fort Greene, Prospect Heights, at Bed-Stuy ay malapit lahat, habang ang Classon Avenue (G) at Franklin Avenue (A/C) na mga tren ay nagbibigay ng maginhawang access sa buong Brooklyn at Manhattan.

Kung ikaw ay naghahanap ng pangunahing tahanan, isang pied-à-terre sa Brooklyn, o isang pangmatagalang pamumuhunan sa isa sa mga pinaka-pinagsasalamantahan na kapitbahayan ng borough, ang Residensya 3F ay kumakatawan sa isang natatanging pagkakataon na magkaroon ng isang malaking at maganda na na-update na tahanan sa isang hindi matatalo na lokasyon.

Ito ay hindi isang alok. Ang kumpletong Mga Tuntunin ng Alok ay nasa isang Plano ng Alok na available mula sa Sponsor. File No. CD05-0566. Ang Sponsor ay may karapatang gumawa ng mga pagbabago alinsunod sa mga tuntunin ng Plano ng Alok. Address ng ari-arian: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Address ng Sponsor: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Pantay na Pagkakataon sa Pabahay.

TANDAAN: Ang ilang mga imahe ay mga renderings at para lamang sa mga layuning pang-marketing at maaaring hindi sumasalamin sa huling produkto.

A rare opportunity to own an exceptionally spacious and light-filled one-bedroom home in the heart of Clinton Hill. Located on a quiet, tree-lined block, Residence 3F combines generous proportions, abundant natural light, and low monthly carrying costs within a well-maintained condominium.
Offering a highly functional and versatile layout, this oversized residence provides the flexibility to accommodate a variety of lifestyles. The expansive living and dining area is the centerpiece of the home, with ample room for entertaining, working from home, or simply enjoying everyday living. Beautiful hardwood floors and soaring 9-foot ceilings enhance the sense of openness throughout.
The bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a queen or king-sized bed along with additional furnishings. Multiple closets provide excellent storage, a rarity in homes of this size and price point.
The open kitchen features stainless steel appliances, quartz countertops, and excellent workspace for cooking and entertaining. A convenient in-unit combination washer/dryer provides the modern functionality today's buyers expect, while the thoughtfully updated bathroom offers a clean and timeless design.
Positioned on the third floor, the apartment enjoys wonderful western exposure, filling the home with warm afternoon and evening light. Large windows overlook the surrounding neighborhood and contribute to the bright, airy atmosphere found throughout the residence. Residents enjoy a professionally managed building with additional laundry facilities in the basement, all located on one of Clinton Hill's most charming residential blocks.
The location is truly exceptional. Just moments from neighborhood favorites including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as local farmers' markets, parks, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the Classon Avenue (G) and Franklin Avenue (A/C) trains provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.
Whether you're seeking a primary residence, a Brooklyn pied-à-terre, or a long-term investment in one of the borough's most sought-after neighborhoods, Residence 3F represents an outstanding opportunity to own a substantial and beautifully updated home in an unbeatable location.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
NOTE: Some images are renderings and are solely for marketing purposes and may not reflect the final product.