Nakatayo sa isang maganda, punung-kahoy na kalye sa pagitan ng Broadway at Riverside Drive, ang 621 West 138th Street ay nag-aalok ng isang pambihirang pagkakataon upang makuha ang isang klasikal, maayos na pinananatiling pre-war townhouse-style apartment building sa puso ng Hamilton Heights. Itinayo noong 1920, ang asset na ito ay binubuo ng walong residential units, na nag-aalok sa mga mamumuhunan ng agarang, matatag na daloy ng kita na may makabuluhang pangmatagalang potensyal sa isa sa mga pinaka-matatag na rental market sa Upper Manhattan.

Ang ari-arian ay nagtatampok ng isang natatanging lokasyon na naglilingkod sa isang nakabaon, mataas na kalidad na base ng mga nangungupahan ng mga batang propesyonal, graduate students, at faculty.

Mas Mataas na Edukasyon at Pangangalaga ng Kalusugan: Nakataguyod sa patuloy na pagpapalawak ng Columbia University’s Manhattanville Campus, The City College of New York (CCNY), at NewYork-Presbyterian Hospital.
Transportasyon at Mga Parke: Ilang hakbang mula sa 1 subway line sa 137th St–City College, na nagbibigay ng madaling biyahe patungo sa Midtown. Ang mga residente ay mayroon ding agarang lapit sa mga tanawin ng Riverside Park at mga pasilidad sa libangan sa Riverbank State Park.

Mga Tunguhin ng Pamumuhunan

Konprasyon ng Asset: 8 residential units sa 3 palapag (mahusay na nakaplano para sa maximum na apela sa renta).
Pre-War na Arkitektura: Itinayo noong 1920, na nagtatampok ng klasikal na charm ng New York townhouse at matibay na brick construction.
Turnkey na may Upside: Matatag na kasalukuyang cash flow na may malinaw na daan patungo sa pag-optimize ng kita at pagpapabuti ng halaga sa pamamagitan ng mga modernong pagsasaayos.
Pangunahing Lokasyon: Nakatayo sa isang lubos na hinahangad, tahimik na residential block na may malakas na karakter ng komunidad at mataas na pangkasaysayan na demand.
Ang 621 West 138th Street ay kumakatawan sa isang bihirang pagkakataon upang makuha ang patuloy na demand para sa de-kalidad na paupahang pabahay sa isang mayamang kultura, supply-constrained na kapitbahayan sa Manhattan.

Positioned on a picturesque, tree-lined block between Broadway and Riverside Drive, 621 West 138th Street offers a premier opportunity to acquire a classic, well-maintained pre-war townhouse-style apartment building in the heart of Hamilton Heights. Built in 1920, this four-story asset comprises eight residential units, offering investors an immediate, stable income stream with substantial long-term upside in one of Upper Manhattan’s most resilient rental markets.

The property boasts an exceptional location catering to a built-in, high-quality tenant base of young professionals, graduate students, and faculty.

Higher Education & Healthcare: Anchored by the continuous expansion of Columbia University’s Manhattanville Campus, The City College of New York (CCNY), and NewYork-Presbyterian Hospital.
Transit & Parks: Steps from the 1 subway line at 137th St–City College, providing a seamless commute to Midtown. Residents also enjoy immediate proximity to the scenic waterfronts of Riverside Park and the recreational facilities at Riverbank State Park.
Investment Highlights

Asset Configuration: 8 residential units across 3 stories (efficiently laid out for maximum rental appeal).
Pre-War Architecture: Built in 1920, featuring classic New York townhouse charm and solid brick construction.
Turnkey with Upside: Stable current cash flow with a clear pathway to income optimization and value enhancement through modern renovations.
Prime Location: Situated on a highly desirable, quiet residential block with strong neighborhood character and high historical demand.
621 West 138th Street represents a rare opportunity to capture the enduring demand for quality rental housing in a culturally rich, supply-constrained Manhattan neighborhood.