$769,000 - 544 Route 6, Mahopac, NY 10541｜ID # 1004550

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Matatagpuan sa isa sa mga pinaka-aktibong komersyal na lugar sa Mahopac, ang 544 Route 6 ay isang mixed-use na ari-arian na pinagsasama ang isang malaking komersyal na espasyo at isang residential apartment sa puso ng Putnam County. Ang Route 6 sa lokasyong ito ay nagdadala ng humigit-kumulang 17,307 na sasakyan kada araw, isa sa pinakamataas na bilang ng trapiko sa merkado ng Mahopac at isang atraksyon na kakaunti lamang ang mga lokasyong komersyal sa lugar ang makakapit. Ang kabuuang sukat ng komersyal na espasyo ay mahigit sa 1,700 square feet na nakakalat sa isang serye ng magkakaugnay na silid sa lapad ng gusali, na may mga anggulong kisame na nagdaragdag ng dami at presensya sa pangunahing showroom at isang dobleng pintuan sa pasukan, isang sentrong bahagi na may pandekorasyong tile sa kisame at isang kalahating banyo, at isang ikatlong silid na may sariling pasukan mula sa harapang sidewalk, na nagbibigay ng tunay na kakayahang umangkop sa bagong may-ari upang maayos ang mga natatanging lugar para sa iba't ibang tungkulin ng negosyo. Ang espasyo ay akma para sa mga propesyonal na opisina, medikal at wellness na mga praktis, retail showrooms, serbisyong negosyo, mga studio, at specialty boutiques, at ang harapan sa Route 6 ay nangangahulugang nakikinabang ang negosyo sa loob mula sa dumadaang trapiko bawat oras ng araw. Maaaring mag-operate ang isang may-ari mula sa komersyal na espasyo at manirahan sa apartment sa itaas, habang ang isang mamumuhunan ay maaaring umupa ng parehong yunit nang hiwalay para sa dalawang independiyenteng kita. Ang signage sa Route 6 ay inilalagay ang isang negosyo sa harapan ng libu-libong drayber araw-araw, sa isang koridor kung saan ang presensya sa kalye ay direktang nagiging kamalayan at foot traffic. Ang paradahan sa kalye ay magagamit sa harapan mismo ng gusali, na may 3 puwesto sa mas mababang lote at 10 o higit pang puwesto sa itaas na likurang lote. Ang paradahan sa sukat na ito ay hindi pangkaraniwan para sa mga komersyal na ari-arian sa Route 6 at isang praktikal na kalamangan para sa anumang negosyo na nagsisilbi sa mga walk-in na customer, naka-iskedyul na mga appointment, o isang tuloy-tuloy na daloy ng mga bisita araw-araw. Isang malaking estruktura ng imbakan sa ari-arian ang nagdaragdag ng puwang para sa imbentaryo, kagamitan, o suplay nang walang gastos sa off-site na imbakan. Sa itaas ng komersyal na espasyo, ang isang dalawang-level na residential apartment ay nag-aalok ng higit sa 1,000 square feet ng living space na may dalawang silid-tulugan na parang tatlo, hardwood na sahig sa buong lugar, arched na mga pintuan, isang fireplace na bato, isang na-update na banyo na may walk-in shower, at isang pribadong deck. Ang apartment ay komportable at maayos ang pagkakaayos, angkop para sa isang may-ari na nais manirahan kung saan sila nagtatrabaho o isang landlord na naghahanap ng kita mula sa mga residential rental upang matulungan ang pagdadala ng ari-arian. Ang 544 Route 6 ay matatagpuan sa Bayan ng Carmel, na madaling maabot mula sa Lake Mahopac, Putnam Plaza, mga lokal na paaralan, mga restawran, at ang mga karaniwang serbisyo na ginagawang isa sa mga pinaka-itinatag na komunidad ang Mahopac sa Hudson Valley. Ang Taconic State Parkway ay madaling ma-access, at ang serbisyo ng tren ng Metro-North sa Croton Falls station ay nag-uugnay sa lugar sa New York City, na ginagawang praktikal ang koridor na ito para sa mga negosyo na nagsisilbi sa parehong lokal na residente at mga komyuter. Ang mga mixed-use na ari-arian sa Route 6 sa Mahopac na may ganitong dami ng trapiko, komersyal na sukat, bahagi ng residential income, at on-site na paradahan ay bihirang lumabas sa merkado. Ang 544 Route 6 ay available para sa pagbili bilang isang oportunidad para sa may-ari-gumagamit, isang purong pamumuhunan, o isang kumbinasyon ng pareho.

ID #‎	1004550
Buwis (taunan)	$8,246
Uri ng Fuel	Petrolyo
Aircon	aircon sa dingding

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Classic Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.