$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 1002561

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Malakas na pagkakataon para sa pamumuhunan sa halo-halong gamit sa Auburndale, Flushing. Sa 3,800 SF ng lugar ng gusali, ang propertidad na ito ay nag-aalok ng maraming daluyan ng kita sa pamamagitan ng komersyal na puwang para sa retail, dalawang yunit ng tirahan sa itaas, at isang garahe na may mga imbakan. Naka-zoned R3-2 na may C1-3 na komersyal na overlay. Dapat na independently na beripikahin ng bumibili ang zoning, pinapayagang paggamit, at okupasyon.

Ang harapang komersyal na puwang ay nag-aalok ng humigit-kumulang 1,400 SF na may pribadong banyo at access sa basement, kasalukuyang okupado ng isang maayos na nangungupahan. Ang likurang garahe ay nag-aalok ng humigit-kumulang 1,000 SF na may hiwalay na access sa likuran at karagdagang espasyo sa basement, kasalukuyang nakakonfigura para sa paggamit sa imbakan na bumubuo ng karagdagang kita.

Ang ikalawang palapag ay nagtatampok ng dalawang yunit ng tirahan na may mga updated na kusina at renovadong mga banyo, kabilang ang 2-silid-tulugan, 1-banyo na yunit at isang 1-silid-tulugan, 1-banyo na yunit na may eksklusibong access sa humigit-kumulang 720 SF na pribadong rooftop patio, isang mahalagang tampok sa labas sa Queens.

Karagdagang mga tampok ay nagsasama ng hiwalay na mga sukat ng kuryente at gas para sa mga residential at commercial tenants, pati na rin ang parking sa garahe.

Maginhawang matatagpuan malapit sa Northern Boulevard, mga supermarket, mga restawran, pamimili, at pang-araw-araw na pangangailangan, na may access sa mga linya ng bus na Q26, Q27, at Q31 na kumokonekta sa Downtown Flushing, ang 7 subway line, at Auburndale LIRR station.

Isang praktikal na pagkakataon para sa mga namumuhunan na naghahanap ng halo-halong gamit na asset na may umiiral na kita, nababaluktot na espasyo, parking, at pangmatagalang halaga sa isang itinatag na kapitbahayan sa Flushing.

MLS #‎	1002561
Impormasyon	2 pamilya, 3 kuwarto, 2 banyo, garahe, sukat ng lupa: 0.06 akre, 4 na Unit sa gusali DOM: 25 araw
Taon ng Konstruksyon	1930
Buwis (taunan)	$10,895
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q26, Q27
	2 minuto tungong bus Q31
	6 minuto tungong bus Q12, Q13, QM3
Tren (LIRR)	0.6 milya tungong "Auburndale"
	0.7 milya tungong "Broadway"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.