$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS# 1002561

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Matibay na oportunidad sa mixed-use na pamumuhunan sa Auburndale, Flushing. Sa tinatayang 3,800 square feet (SF) na lawak ng gusali, nag-aalok ang ari-arian ng maraming pinagkukunan ng kita mula sa komersyal na espasyo sa ground floor, dalawang residential unit sa itaas, at garahe/storage area sa likuran.

Ang komersyal na espasyo sa harapan ay may tinatayang 1,400 SF, pribadong banyo, at access sa basement, at kasalukuyang inuupahan ng isang matatag nang tenant. Ang garahe sa likuran ay may tinatayang 1,000 SF, hiwalay na access mula sa likuran, at karagdagang espasyo sa basement. Kasalukuyan itong nakaayos bilang storage area at nag-aalok ng karagdagang potensyal na kita.

Ang ikalawang palapag ay may dalawang residential unit na may mga na-update na kusina at ni-renobang banyo, kabilang ang isang unit na may 2 kuwarto at 1 banyo, at isang unit na may 1 kuwarto at 1 banyo na may eksklusibong access sa pribadong rooftop patio na humigit-kumulang 720 SF—isang mahalagang outdoor amenity sa Queens.

Kabilang sa iba pang mga tampok ang magkahiwalay na metro ng kuryente at gas para sa residential at komersyal na bahagi ng ari-arian, pati na rin ang paradahan sa garahe.

Maginhawang matatagpuan malapit sa Northern Boulevard, mga supermarket, restaurant, pamilihan, at mga pang-araw-araw na pasilidad, na may access sa mga bus line na Q26, Q27, at Q31 na nag-uugnay sa Downtown Flushing, sa subway line 7, at sa Auburndale LIRR station.

Isang praktikal na oportunidad para sa mga investor na naghahanap ng mixed-use na ari-arian na may kasalukuyang kita, karagdagang potensyal na kita, flexible na espasyo, paradahan, at pangmatagalang halaga sa isang matatag nang komunidad sa Flushing.

MLS#‎	1002561
Impormasyon	2 pamilya, 3 kuwarto, 2 banyo, garahe, 4 na Unit sa gusali DOM: 141 araw
Taon ng Konstruksyon	1930
Buwis (taunan)	$10,895
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q26, Q27
	2 minuto tungong bus Q31
	6 minuto tungong bus Q12, Q13, QM3
Tren (LIRR)	0.6 milya tungong "Auburndale"
	0.7 milya tungong "Broadway"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.