$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1001284

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Magandang inaalagaang duplex na nagbubunga ng kita na matatagpuan sa Lungsod ng Poughkeepsie na nag-aalok ng mahusay na pagkakataon para sa parehong mga mamumuhunan at mga may-ari. Ang ganap na okupadong multi-family na ari-arian na ito ay kasalukuyang bumubuo ng humigit-kumulang $50,000 taun-taon sa kita mula sa renta at nag-aalok ng malakas na potensyal ng cash flow sa isa sa mga merkado ng renta sa Hudson Valley na may patuloy na mataas na demand. Isang pangunahing tampok ng ari-arian na ito ay ang potensyal na FHA assumable loan opportunity, na maaaring pahintulutan ang isang kwalipikadong mamimili na ipagpatuloy ang umiiral na mas mababang rate ng interes at mga tuntunin ng financing ng nagbebenta, na lumilikha ng makabuluhang matagalang ipon sa kasalukuyang mas mataas na rate na kapaligiran. Kahit na ang kasalukuyang FHA loan ay hindi maaaring ipagpatuloy para sa isang mamimili, ang ari-arian ay naaprubahan dati sa pamamagitan ng FHA financing nang bilhin ito, na nag-aalok ng karagdagang kumpiyansa at apela para sa mga hinaharap na tagabili ng FHA. Perpekto para sa isang may-ari na nais mag-offset ng buwanang gastos sa pamamagitan ng paninirahan sa isang yunit habang kumikita mula sa renta sa pangalawa, o para sa isang mamumuhunan na naghahanap ng agarang produksiyon ng kita at potensyal na pagtaas ng halaga sa pangmatagalan. Maginhawang matatagpuan malapit sa mga istasyon ng tren ng Metro North, Ruta 9, Interstate 84, mga shopping center, restawran, ospital, kolehiyo, mga atraksyon sa tabing-dagat, mga parke, at ang masiglang eksena ng kainan at aliwan sa Hudson Valley. Ideal na lokasyon para sa mga komyuter na may madaling access sa New York City, Westchester, Connecticut, at iba pang mga komunidad sa paligid ng Hudson Valley. Kung ikaw ay naghahanap na palawakin ang iyong portfolio ng pamumuhunan, secure ang isang malakas na asset na nagbubunga ng kita, o simulan ang pagbuo ng generational wealth sa pamamagitan ng mga ari-arian na okupado ng may-ari, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng kakayahang umangkop, halaga, lokasyon, at pambihirang pangmatagalang posibilidad.

ID #‎	1001284
Impormasyon	2 pamilya, 6 kuwarto, 2 banyo, aircon, sukat ng lupa: 0.08 akre, 2 na Unit sa gusali DOM: 27 araw
Taon ng Konstruksyon	1910
Buwis (taunan)	$14,146
Uri ng Fuel	Koryente
Uri ng Pampainit	Koryente
Aircon	aircon sa dingding

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.