Ang Residence 10B sa 2280 Frederick Douglass Boulevard ay isang tahanan na hitik sa sikat ng araw, mahusay na dinisenyo na may tatlong silid-tulugan at dalawang at kalahating banyo na umaabot sa humigit-kumulang 1,404 square feet sa isa sa mga pangunahing condominiums ng South Harlem. Sa malawak na timog at silangang tanawin, ang elevated na tahanan na ito ay nalulumbay sa natural na liwanag sa buong araw, nag-aalok ng nakakabighaning tanawin ng skyline na nagdadala ng New York City direktamente sa iyong karanasan sa pamumuhay.

Isang magarang pasukan ang humahantong sa isang maluwang na great room kung saan ang mga dingding ng oversized na bintana ay nag-frame ng bukas na kalangitan at tanawin ng lungsod. Ang layout ay parehong elegante at mabisang functional, madaling umangkop sa magkakahiwalay na lugar upang magpahinga at kumain para sa pang-araw-araw na kaginhawahan o mas sopistikadong pagdiriwang.

Ang kusina ng chef ay maingat na inihanda para sa parehong kagandahan at pagganap, nagtatampok ng custom cabinetry, makinis na countertops, at isang buong suite ng mga de-kalidad na kagamitan. Kung ikaw man ay nagho-host o nag-eenjoy ng tahimik na gabi, ang kusinang ito ay nagbibigay ng lahat ng kailangan.

Ang pangunahing suite ay isang pribadong retreat, maluwang na may sapat na espasyo para sa closet (walk-in) at isang maayos na en-suite bath na idinisenyo gamit ang malinis, modernong finishes. Dalawang karagdagang silid-tulugan ay nag-aalok ng kakayahang umangkop para sa mga bisita o mga opisina sa bahay, lahat ay sinusuportahan ng isang maayos na full bath at isang stylish na powder room. Mayroong isang nakaharap sa timog-silangan na pribadong balkonahe, perpekto para sa iyong umagang kape o nightcap. Isang washer at dryer sa unit ang kumpleto sa tahanan.

Marahil ang pinaka-kaakit-akit ay ang pambihirang tax abatement na umiiral para sa isa pang siyam na taon, kasama ang mga kasalukuyang buwis sa ari-arian na $14 lamang bawat buwan, isang pambihirang bentahe na labis na nagpapabuti sa pangmatagalang halaga.

Nag-aalok ang 2280 Frederick Douglass Boulevard ng full-service lifestyle na may 24-oras na attendant sa lobby, residente manager, fitness center, on-site na parking, at magagandang disenyo ng mga panlabas na espasyo kabilang ang landscaped rooftop terrace na may grilling stations at malawak na tanawin ng paglubog ng araw. Perpekto ang lokasyon nito sa masiglang Frederick Douglass corridor ng Harlem, ang gusali ay malapit lamang sa mga kilalang kainan, Whole Foods, Trader Joe's, mga paborito sa lugar, at maraming subway lines (kabilang ang express A/D), na may madaling access sa Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park, at higit pa.

Isang pambihirang kombinasyon ng liwanag, sukat, at pinansyal na kahusayan, ang Residence 10B ay isang natatanging alok sa kasalukuyang merkado.

Residence 10B at 2280 Frederick Douglass Boulevard is a sun-drenched, impeccably designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom home spanning approximately 1,404 square feet in one of South Harlem’s premier full-service condominiums. With sweeping southern and eastern exposures, this elevated residence is bathed in natural light throughout the day, offering captivating skyline views that bring New York City directly into your living experience.

A gracious entry leads into an expansive great room where walls of oversized windows frame open sky and city vistas. The layout is both elegant and highly functional, easily accommodating distinct living and dining areas for everyday comfort or sophisticated entertaining.

The chef’s kitchen is thoughtfully appointed for both beauty and performance, featuring custom cabinetry, sleek countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances. Whether hosting or enjoying a quiet night in, this kitchen delivers on every level.

The primary suite is a private retreat, generously proportioned with ample closet space (walk-in) and a refined en-suite bath designed with clean, modern finishes. Two additional bedrooms offer flexibility for guests or a home office(s), all complemented by a well-appointed full bath and a stylish powder room. There is a southeastern facing private balcony, perfect for your morning coffee or nightcap. An in-unit washer and dryer completes the home.

Perhaps most compelling is the exceptional tax abatement in place for another nine years, with current real estate taxes at just $14 per month, an extraordinary advantage that significantly enhances long-term value.

2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full-service lifestyle with a 24-hour attended lobby, resident manager, fitness center, on-site parking, and beautifully designed outdoor spaces including a landscaped rooftop terrace with grilling stations and sweeping sunset views. Perfectly positioned along Harlem’s vibrant Frederick Douglass corridor, the building is moments from acclaimed dining, Whole Foods, Trader Joe's, neighborhood favorites, and multiple subway lines (including the express A/D), with easy access to Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park, and beyond.

A rare combination of light, scale, and financial efficiency, Residence 10B is a standout offering in today’s market.