$2,158,000 - 6119 Madison Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995580

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Prime 8-Unit Rent-Stabilized Building sa Ridgewood - 2 Blokeng Mula sa M Train

Ipinapakilala ang isang bihirang pagkakataon sa pamumuhunan sa puso ng Ridgewood, Queens. Ang maayos na naalagaan na 8-pamilyang brick building na ito ay nag-aalok ng 9,200 sq ft ng living space sa isang 36x100 na lote, na nakatalaga bilang R6B. Itinayo noong 1930 at malawak na ni-renovate noong 2020, halos 90% ng gusali ay na-update na may modernong finish habang pinananatili ang kanyang pre-war na alindog. Ang ari-arian ay binubuo ng 1 yunit na may tatlong silid-tulugan at 7 yunit na may apat na silid-tulugan, lahat ay rent-stabilized, na nagbibigay ng tuluy-tuloy at maaasahang daloy ng kita. Ang mga nangungupahan ay responsable para sa kanilang sariling kuryente at cooking gas, habang ang landlord ay sumasagot sa init, tubig, at insurance. Kabilang sa mga kamakailang pag-upgrade ang isang ganap na natapos na basement, na-update na interiors, at patuloy na pangangalaga na nagsisiguro ng minimal na mga gastos sa capital sa maikling panahon. Matatagpuan lamang dalawang bloke mula sa M train, ang ari-arian ay nasa loob ng distansya na maaaring lakarin patungo sa mga tindahan, kainan, at mahahalagang serbisyo, na ginagawang kanais-nais na address para sa mga nangungupahan. Ang ari-arian ay nag-aalok ng parehong matatag na kita at potensyal na paglago sa pamamagitan ng patuloy na pagtaas ng renta sa isa sa mga pinaka-kaakit-akit na rental submarket sa NYC.

Mga Highlight ng Pamumuhunan
- 8 residential units - halo ng 1 x 3BR at 7 x 4BR
- Rent-Stabilized na may maaasahang long-term tenants
- Gross Income: $191,364
- Net Income: $141,964
- 90% na Renobate (modernized interiors, bagong finish)
- Mababa ang Maintenance: Professionally managed, malinis, at maayos na pinanatili
- Transit-Oriented Location: 2 bloke mula sa M train; 30 minuto papuntang Manhattan
- Upside: Malakas na demand sa Ridgewood + potensyal na package deal sa 12 Family sa Woodside na may NOI na $170K, magtanong para sa karagdagang detalye. Ang pagsasama ng parehong gusali ay iiwan sa iyo ng kabuuang NOI na $312K sa $5,050,000 na magbibigay sa iyo ng 6% Cap Rate.

MLS #‎	995580
Taon ng Konstruksyon	1930
Buwis (taunan)	$27,832
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding
Basement	Parsiyal na Basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q58, QM24, QM25
	2 minuto tungong bus B13, B20
	7 minuto tungong bus Q38, Q39, Q54, Q67
	9 minuto tungong bus Q55
Subway Subway	2 minuto tungong M
Tren (LIRR)	2.2 milya tungong "East New York"
	2.7 milya tungong "Woodside"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.