$499,999 - 332 Walnut Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 993087
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Investors/ Kontratista Espesyal Ang kanto lot na 332 Walnut Street ay nag-aalok ng isang bihirang oportunidad para sa mixed-use na komersyal at residential sa Yonkers na may malakas na potensyal na kumita. Ang istrukturang mixed-use mula sa panahon ng Victorian na may impluwensya ay pinagsasama ang klasikal na katangian ng arkitektura sa praktikal na pangmatagalang halaga. Ang mga permit mula sa DOB ay naaprubahan para sa isang ganap na pagsasaayos at aprubado para sa 9 na komersyal na washing machine at dryer. Ang ari-arian ay mayroon ding benepisyo mula sa nakapag-ugat na paggamit ng laundromat, na lumilikha ng isang mahalagang oportunidad para sa isang operator, investor, o may-ari na nagnanais na bumuo ng isang serbisyong nakabatay sa negosyo sa isang itinatag na lokasyon.
Ang gusali ay may 2 residential na palapag, na ang bawat palapag ay nag-aalok ng 3 silid-tulugan at 2 banyo. Kasama sa mga karagdagang tampok ang dalawang hiwalay na basement na may mga hiwalay na pasukan, hiwalay na espasyo para sa imbakan malapit sa paradahan, at dalawang nakakabit na outdoor parking spots. Nakaposisyon sa isang kanto lot, ang ari-arian ay tumatanggap ng mahusay na natural na liwanag at nag-aalok ng malakas na visibility.
Para sa layunin ng pamumuhunan, ang ari-arian ay may tinatayang kita na humigit-kumulang $154,000, tinatayang gastos sa operasyon na humigit-kumulang $18,000, at isang projected cap rate na humigit-kumulang 15% para sa kabuuang halagang namuhunan na $499,999 + Humigit-kumulang $400,000 para sa mga pagsasaayos = $900,000 kabuuang pamumuhunan. $136,000/ $900,000 ay humigit-kumulang 15% para sa kabuuang halagang namuhunan. Ito ay lumilikha ng isang malakas na oportunidad para sa mga mamimili na naghahanap ng residential mixed-use na komersyal na pamumuhunan, potensyal para sa sariling paggamit, o isang posibleng 1031 exchange option, na napapailalim sa independiyenteng pagsusuri ng buwis, legal, pinansyal, at zoning.
Maginhawang matatagpuan malapit sa mga pang-araw-araw na serbisyo, retail, transportasyon, at mga pasilidad ng komunidad, ang 332 Walnut Street ay pinagsasama ang komersyal na pag-andar, residential na kakayahang umangkop, katangian ng arkitektura, at pangmatagalang potensyal. Sa mga aprubadong permit, nakapag-ugat na komersyal na paggamit, maraming antas, pribadong pasukan, imbakan, at paradahan, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng isang nakakahimok na pagkakataon sa merkado ng Yonkers.
Ang lahat ng impormasyon ukol sa mga inaasahang kita, gastos sa operasyon, cap rate, mga permit, mga pag-apruba ng DOB, zoning, nakapag-ugat na paggamit, residential na layout, buwis, potensyal na pagsasaayos, pinapahintulutang komersyal na paggamit, at pagiging karapat-dapat sa 1031 exchange ay dapat na independiyenteng beripikahin ng mga mamimili at kanilang mga kinatawan.
Ang ari-arian na ito ay naubos na at handa na para sa konstruksyon na magsimula na may mga kinakailangang permit at apruba. Isang napakatalinong pagbili.
ID #
993087
Impormasyon
3 pamilya, 7 kuwarto, 6 banyo, garahe, sukat ng lupa: 0.04 akre, 3 na Unit sa gusali DOM: 44 araw
Taon ng Konstruksyon
1935
Buwis (taunan)
$11,873
Uri ng Garahe
Uri ng Garahe
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Investors/ Kontratista Espesyal Ang kanto lot na 332 Walnut Street ay nag-aalok ng isang bihirang oportunidad para sa mixed-use na komersyal at residential sa Yonkers na may malakas na potensyal na kumita. Ang istrukturang mixed-use mula sa panahon ng Victorian na may impluwensya ay pinagsasama ang klasikal na katangian ng arkitektura sa praktikal na pangmatagalang halaga. Ang mga permit mula sa DOB ay naaprubahan para sa isang ganap na pagsasaayos at aprubado para sa 9 na komersyal na washing machine at dryer. Ang ari-arian ay mayroon ding benepisyo mula sa nakapag-ugat na paggamit ng laundromat, na lumilikha ng isang mahalagang oportunidad para sa isang operator, investor, o may-ari na nagnanais na bumuo ng isang serbisyong nakabatay sa negosyo sa isang itinatag na lokasyon.
Ang gusali ay may 2 residential na palapag, na ang bawat palapag ay nag-aalok ng 3 silid-tulugan at 2 banyo. Kasama sa mga karagdagang tampok ang dalawang hiwalay na basement na may mga hiwalay na pasukan, hiwalay na espasyo para sa imbakan malapit sa paradahan, at dalawang nakakabit na outdoor parking spots. Nakaposisyon sa isang kanto lot, ang ari-arian ay tumatanggap ng mahusay na natural na liwanag at nag-aalok ng malakas na visibility.
Para sa layunin ng pamumuhunan, ang ari-arian ay may tinatayang kita na humigit-kumulang $154,000, tinatayang gastos sa operasyon na humigit-kumulang $18,000, at isang projected cap rate na humigit-kumulang 15% para sa kabuuang halagang namuhunan na $499,999 + Humigit-kumulang $400,000 para sa mga pagsasaayos = $900,000 kabuuang pamumuhunan. $136,000/ $900,000 ay humigit-kumulang 15% para sa kabuuang halagang namuhunan. Ito ay lumilikha ng isang malakas na oportunidad para sa mga mamimili na naghahanap ng residential mixed-use na komersyal na pamumuhunan, potensyal para sa sariling paggamit, o isang posibleng 1031 exchange option, na napapailalim sa independiyenteng pagsusuri ng buwis, legal, pinansyal, at zoning.
Maginhawang matatagpuan malapit sa mga pang-araw-araw na serbisyo, retail, transportasyon, at mga pasilidad ng komunidad, ang 332 Walnut Street ay pinagsasama ang komersyal na pag-andar, residential na kakayahang umangkop, katangian ng arkitektura, at pangmatagalang potensyal. Sa mga aprubadong permit, nakapag-ugat na komersyal na paggamit, maraming antas, pribadong pasukan, imbakan, at paradahan, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng isang nakakahimok na pagkakataon sa merkado ng Yonkers.
Ang lahat ng impormasyon ukol sa mga inaasahang kita, gastos sa operasyon, cap rate, mga permit, mga pag-apruba ng DOB, zoning, nakapag-ugat na paggamit, residential na layout, buwis, potensyal na pagsasaayos, pinapahintulutang komersyal na paggamit, at pagiging karapat-dapat sa 1031 exchange ay dapat na independiyenteng beripikahin ng mga mamimili at kanilang mga kinatawan.
Ang ari-arian na ito ay naubos na at handa na para sa konstruksyon na magsimula na may mga kinakailangang permit at apruba. Isang napakatalinong pagbili.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español