$380,000 CONTRACT - 146 Millard Avenue #146, West Babylon, NY 11704｜MLS # 980669

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Maligayang pagdating sa Fisherman’s Wharf — isang pribadong gated waterfront-inspired community na nag-aalok ng resort-style living na ilang sandali lamang mula sa puso ng Babylon Village. Ang maganda at nai-update na second-floor end-unit Co-Op na ito ay pinagsasama ang modernong kaginhawaan, low-maintenance living, at pambihirang amenities sa isa sa mga pinakamimithi ng komunidad sa West Babylon. Punung-puno ng natural na liwanag, ang handa nang tirahan na 1-silid-tulugan na tirahan ay nagtatampok ng maingat na inayos na kusina na may stainless steel appliances, makinis na glass-top range, dishwasher, microwave, under-cabinet lighting, at malawak na cabinetry at counter space na idinisenyo para sa parehong functionality at istilo.

Ang maluwag na silid-tulugan ay nag-aalok ng dalawang closet para sa mahusay na imbakan, habang ang inayos na modernong banyo at tuloy-tuloy na laminate flooring sa buong bahay ay lumilikha ng malinis at makabagong aesthetics. Andersen windows na may custom window treatments, Andersen sliding glass doors, dalawang built-in A/C units, at tatlong ceiling fans ang nagbibigay ng kaginhawahan at kahusayan sa buong taon.

Lumabas sa iyong pribadong covered balcony — ang perpektong lugar para sa umaga na kape, gabi na alak, o simpleng pagpapahinga pagkatapos ng mahabang araw. Nag-aalok ang Fisherman’s Wharf ng isang mataas na uri ng pamumuhay na may pambihirang community amenities kabilang ang:
• Gated entry na may magagandang pinananatiling bakuran
• In-ground pool
• Tennis at pickleball courts
• Clubhouse at fitness center
• On-premises na labahan
• Dalawang electric vehicle charging stations
• Malawak na paradahan
• Pet-friendly community (pinahihintulutan ang mga pusa at karamihan sa mga aso)

Perpektong kinaroroonan mga isang milya mula sa masiglang Babylon Village, nagtatamasa ang mga residenteng madaling access sa mga kilalang restawran, pamimili, nightlife, ang LIRR Babylon train station, at mga Paaralan ng Babylon.

Ang buwanang bayarin sa maintenance na $988.25 (bago ang STAR credit) ay humigit-kumulang 67% tax deductible at kasama ang lahat ng utilities maliban sa kuryente, cable/internet (FIOS o Optimum), at isang maliit na insurance policy. Ang mga STAR-qualified na may-ari ay tumatanggap ng tinatayang taunang benepisyo na $934. Ang mga paparating na kapital na pagpapabuti ay kinabibilangan ng pansamantalang espesyal na pagtatasa na $364.50/buwan mula Setyembre–Disyembre 2026; gayunpaman, pagkatapos ng STAR credit, ang tinatayang net karagdagang buwanang epekto sa bagong may-ari ay humigit-kumulang $131 lamang sa panahong iyon. Kinakailangan ang pag-apruba ng board. Kinakailangan ang minimum na 15% down payment. Ang mga kinakailangan sa minimum base na taunang kita ay nalalapat:
• Financing: humigit-kumulang $65,225
• Cash purchase: humigit-kumulang $53,366
• Tinatayang maximum na debt-to-income ratio: 33%
Lumipat na at tamasahin ang perpektong kumbinasyon ng kaginhawaan, kaginhawahan, komunidad, at pamumuhay — lahat sa loob ng ilang minuto mula sa Babylon Village at ang pinakamagagandang alok ng South Shore.

MLS #‎	980669
Impormasyon	1 kuwarto, 1 banyo, dishwasher na makina, washer, aircon, May 2 na palapag ang gusali
Taon ng Konstruksyon	1978
Bayad sa Pagmantena	$988
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Uri ng Pampainit	Mainit na Tubig
Aircon	aircon sa dingding
Tren (LIRR)	1 milya tungong "Babylon"
	1.7 milya tungong "Lindenhurst"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.