$1,190,000 - 47 Cooper Road, Monticello, NY 12701｜ID # 992651

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Naka-posisyon para sa agarang balik at pangmatagalang paglago, ang 47 Coopers Corners Road ay nag-aalok ng isang pambihirang pagkakataon upang makuha ang isang ganap na operational na komersyal na ari-arian na may matatag na kita sa kasalukuyan at malaking potensyal para sa pagpapalawak. Sa kasalukuyan, ito ay kumikita ng $78,000 taun-taon sa ilalim ng isang 5-taong triple net lease, na nag-aalok ng isang tunay na hands-off na estruktura ng pamumuhunan kung saan ang mga gastos ay karamihang ipinapasa sa nangungupahan, na nagpapalaki ng netong kita.

Nakatayo sa kaunting higit sa 2 ektarya sa Bayan ng Thompson, ang ari-arian ay nagtatampok ng humigit-kumulang 4,000 square foot na gusali na dinisenyo para sa mataas na funcionalidad ng komersyal na paggamit, kumpleto sa 15-talampakang kisame, 10-talampakang overhead doors, maraming service bays, espasyo para sa opisina, lobby area, at imbakan. Ang site ay ganap na nalinis, patag, at may pribadong lokasyon, na may malaking nakatapong bakuran at kapasidad para sa malawak na imbakan ng sasakyan o kagamitan—sinusuportahan ng espesyal na permit na nagpapahintulot ng hanggang 300 sasakyan, isang bihira at mahalagang katangian sa Sullivan County.

Ang kasalukuyang gamit bilang isang matatag na pasilidad ng automotive ay nagpapakita ng funcionality ng ari-arian, habang ang flexible zoning (HC2/RR2) ay nagbubukas ng pinto para sa isang malawak na hanay ng mga alternatibong gamit kabilang ang yard ng kontraktor, imbakan ng fleet, negosyo sa landscaping, pagrenta ng kagamitan, o pag-redevelop sa isang operasyon na may mas mataas na ani.

Ang tunay na nakapagpalabas sa alok na ito ay ang karagdagang ektaryang magagamit na lupa, na nagbibigay ng malinaw na daan para sa pagtaas ng kita—kung sa pamamagitan ng karagdagang pagrenta ng imbakan sa labas, pagpapalawak ng kasalukuyang operasyon, o pagbuo ng isang ikalawang estruktura na nagbubuhay ng kita.

Maginhawang matatagpuan sa ilang minuto mula sa NY-17/I-86 at sa Nayon ng Monticello, ang ari-arian ay nag-aalok ng mahusay na accessibility habang pinapanatili ang isang pribado, nakatagong setting na mainam para sa iba't ibang gamit komersyal.

Ito ay isang pambihirang pagkakataon para sa mga namumuhunan na naghahanap ng matatag na kita ngayon na may kakayahang makabuluhang taasan ang cash flow bukas.

ID #‎	992651
Buwis (taunan)	$6,999
Uri ng Fuel	Petrolyo
Uri ng Pampainit	Mainit na Hangin

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.