Ang lahat ng pagpapakita, kabilang ang mga open house, ay ayon sa nakumpirmang appointment lamang.

Isang tahasang berde, dinisenyong tahanan - nakahango bilang isang 2-pamilya - na may kakayahang kumita na nasa tabi ng McGolrick Park sa Greenpoint. Masusing inayos sa isang deconstructed artist loft-style, na may labis na atensyon sa kalidad at detalye, ang tahanang ito ay ginawa para sa mapanlikhang mata at espiritu.

Nakatayo sa isang lot na 19' sa 100', ang tahanan ay sumasaklaw ng 19' sa 45' na may malaking taas ng kisame at natural, maaliwalas na daloy sa buong bahay. Ang unang antas ng duplex ng may-ari ay maluwang, kung saan nagtatagpo ang sala, kainan, at kusina sa isang ganap na bukas na layout. Ang kusina ng chef ay minimalist at maayos, nakasandig sa isang oversized steel sink at isang luxury appliance package, kasama na ang Kucht range. Isang magandang tiled na banyo na may washing machine at dryer ay naroroon malapit sa kusina.

Ang natapos na likuran, na direktang naa-access mula sa kusina, ay pinalamutian ng luntiang mga halaman at maraming lugar para sa pamamahinga. Sa itaas, ang isang emosyonal na sculptural staircase ay nagsisilbing kapansin-pansing pokus, patungo sa maayos na binuong pangunahing silid-tulugan at isang maaliwalas na en-suite na banyo. Sa dako ng pasilyo, may walk-in closet at isang maayos na sukat na pangalawang silid-tulugan na may alcove na nagbibigay ng kakayahang magsilbing opisina o karagdagang lugar para sa tulog.

Ang tahanang ito ay nagdadala ng industrial-chic aesthetic sa susunod na antas, na may mga patinadong, bahagyang deconstructed na pader na nagpapakita ng mga layer ng kasaysayan nito. Ang mga muling na-expose na ladrilyo, stripped plaster, at mga puting kisame na may beams ay nag-uudyok ng tunay na loft feel, at ang mga detalye tulad ng mga dekoratibong fireplace ay nagdadagdag ng init at karakter. Ang iba pang mga detalye ay kinabibilangan ng reclaimed hardwood floors na may matte Scandinavian finish, mga ilaw mula kay Serge Mouille sa buong bahay, paint mula sa Farrow & Ball, at mga handmade na tiles sa mga kusina at banyo. Ang mga banyo ay nilagyan ng mga custom na malalim na soaking tubs na may rainfall shower heads, at mga radiant heated na sahig.

Ganap na na-renovate mula taas hanggang baba noong 2024, ang tahanan ay dinisenyo upang mapahusay ang kahusayan sa enerhiya at kalidad ng hangin sa loob ng mga sistema at materyales nito. Malalaki at European double-pane windows at triple-pane doors ang nagbibigay ng pambihirang thermal at acoustic insulation. Ang mga awtomatikong electric blackout blinds ay higit pang nagpapahusay sa kontrol sa klima. Ang ductless split AC systems ay nag-aalok ng energy-efficient cooling na may pinadaling maintenance. Ang lahat ng mga radiator - na pinapatakbo ng mga Nest thermostat - ay na-renovate gamit ang hot water at powder-coated, upang mabawasan ang emisyon ng VOC, tunog at pagkatuyo ng mga tradisyonal na sistema. Ang natapos na bubong at cellar ay nag-aalok ng karagdagang magagamit na espasyo, na may potensyal na madaling mapalawak. Sa mahusay na cross ventilation, ang cellar ay perpekto para sa libangan, studio, gym, o karagdagang espasyo para sa imbakan.

Sa itaas, ang ikatlong antas ay isang floor-through na one-bedroom unit, perpekto para sa mataas na kita sa pag-upa o multigenerational living. Sa mga mataas na kisame na 11 talampakang taas at maliwanag, bukas na layout, ito ay nag-aalok ng tunay na loft feel. Hindi tulad ng karamihan sa mga multi-family homes, ang tirahang ito ay na-renovate na may parehong antas ng detalye at pag-aalaga tulad ng duplex ng may-ari.

Matatagpuan sa isang tahimik na residential block sa Eastern Greenpoint, ang kapitbahayan ay nag-aalok ng bihirang pinaghalo ng makasaysayang alindog at malikhaing enerhiya. Ang mga block na pinalamanan ng mga puno ay may mga siglo-luma na townhouse, komportableng café, at artisan bakeries, lahat ay ilang sandali lamang mula sa abala ng Greenpoint at Williamsburg. Sa kanto, tamasahin ang weekend farmers' market sa McGolrick Park at dog-friendly na espasyo. Ang McCarren Park ay maaari ding madaling maabot. Ang malapit na Nassau G train stop at ang BQE ay nagbibigay ng madaling access sa mga borough.

Available ang air rights. Parehong units ay ihahatid na walang nakatirang tao.

All showings, including open houses, are by confirmed appointment only.

A consciously green, design-driven home - configured as a 2-family - with income flexibility right by McGolrick Park in Greenpoint. Scrupulously renovated in a deconstructed artist loft-style, with immaculate attention to quality and detail, this home is made for the discerning creative eye and spirit.

Set on a 19' 100' lot, the home spans 19' 45' with generous ceiling heights and a natural, airy flow throughout. The first level of the owner's duplex is expansive, with living, dining, and kitchen converging in a fully open layout. The chef's kitchen is minimalist and refined, anchored by an oversized steel sink and a luxury appliance package, including a Kucht range. A beautifully tiled bathroom with a washer & dryer is positioned just off the kitchen.

The finished backyard, accessed directly off the kitchen, is adorned with lush greenery and multiple lounging areas. Upstairs, an emotive sculptural staircase serves as a striking focal point, leading to a tastefully composed primary bedroom and an airy en-suite bathroom. Down the hall, a walk-in closet and a well-proportioned second bedroom with an alcove provide flexibility for a home office or additional sleeping area.

This home takes an industrial-chic aesthetic to the next level, with patinaed, partially deconstructed walls that reveal layers of its history. Re-exposed brick, stripped plaster, and white beamed ceilings evoke a true loft feel, and details like decorative fireplaces add warmth and character. Other touches include the reclaimed hardwood floors with a matte Scandinavian finish, Serge Mouille lighting throughout, Farrow & Ball paint, and handmade tiles in kitchens and bathrooms. Bathrooms are outfitted with custom deep soaking tubs with rainfall shower heads, and radiant heated floors.

Fully renovated top-to-bottom in 2024, the home is designed to maximize energy efficiency and indoor air quality across its systems and materials. Large European double-pane windows and triple-pane doors provide exceptional thermal and acoustic insulation. Automatic electric blackout blinds further enhance climate control. Ductless split AC systems offer energy-efficient cooling with streamlined maintenance. All radiators - operated by Nest thermostats - have been retrofitted with hot water and powder-coated, to minimize VOC emissions, clanking and dryness aspects of traditional systems. The finished roof and cellar offer additional usable space, with the potential to be seamlessly further built out. With excellent cross ventilation, the cellar is ideal for recreation, studio, gym, or additional storage space.

Upstairs, the third level is a floor-through one-bedroom unit, ideal for strong rental income or multigenerational living. With soaring 11-foot ceilings and a bright, open layout, it offers a true loft feel. Unlike most multi-family homes, this residence was renovated with the same level of detail and care as the owner's duplex.

Located on a quiet residential block in Eastern Greenpoint, the neighborhood offers a rare blend of historic charm and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. Around the corner, enjoy McGolrick Park weekend farmers' market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach. Nearby Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Air rights available. Both units will be delivered vacant.