Napakagandang oportunidad para sa mixed-use na pamumuhunan na may malaking potensyal sa kita. Matatagpuan sa isang lote na may sukat na 20×55 at may gusaling humigit-kumulang 22×106, nag-aalok ang property na ito ng pambihirang halaga sa isang pangunahing lokasyon.

Nasa ground floor ang isang matagal nang naitatag na restaurant na umuupa sa halagang $3,800 bawat buwan, na may natitira pang humigit-kumulang 2 taon at 6 na buwan sa kontrata ng pag-upa. Nagbibigay ito ng agarang at matatag na kita mula sa renta. Ang ikalawang palapag ay binubuo ng maluwag na residential unit na may 4 na kuwarto, na kasalukuyang inuupahan sa halagang $2,500 bawat buwan. Wala itong kasalukuyang kontrata ng pag-upa, kaya nag-aalok ito ng kakayahang umangkop at potensyal na itaas ang renta. Ihahatid ang apartment na bakante sa oras ng pagsasara ng transaksyon.

Ang mga nangungupahan ang responsable sa mga bayarin sa tubig at imburnal, kaya mababa ang mga gastusin sa pagpapatakbo at madali itong pamahalaan. Dahil sa malakas na cash flow, ang property na ito ay mainam para sa mga investor at end-user. Isang pambihirang oportunidad na hindi dapat palampasin.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.