$690,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS # 981189

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pangunahing Mixed-Use Investment Opportunity sa Isang Uunlad na Commercial Corridor
Buksan ang potensyal ng natatanging mixed-use property na ito, na maayos na nakapuwesto sa isang masiglang, matao na commercial district kung saan ang oportunidad ay laging umuusad. Ang maraming pwedeng gawing gamit na ari-arian na ito ay may street-facing retail storefront na may kasamang komportableng 1-bedroom apartment sa likod—perpekto para sa mga mamumuhunan at mga owner-operator.

Naka-set sa isang lote na 20' x 81.3' (kabuuang 1,626 sq ft), nag-aalok ang property na ito ng epektibong layout na may pinakamataas na potensyal na kita. Ang kasalukuyang 1,200 sqft na interior space ay may potensyal na vertical buildable space na isa pang 1,200 sq ft. Mas kaakit-akit pa ang napakababang taunang buwis sa ari-arian na $8,000 lamang, na tumutulong upang i-optimize ang iyong kita.

Ang tunay na nagpapaangat sa alok na ito ay ang hindi matutumbasang lokasyon nito—ang ganap na okupadong block na ito ay walang bakanteng storefront sa magkabilang panig, na nagrerefleksyon ng matibay na demand at isang matatag na kapaligiran ng negosyo. Kasalukuyang tumatakbo bilang isang laundromat, nakikinabang ang property mula sa isang itinatag na customer base, habang ang kasalukuyang may-ari ay magreretiro pagkatapos ng mga taon ng matagumpay na operasyon.

Sa taunang kita sa renta na lumalampas sa $50,000 at isang return na higit sa 6%, ito ay isang pambihirang pagkakataon upang makamit ang isang mataas na nagpeperform na asset sa isang napatunayan na lokasyon. Kung ikaw ay naglalayon na palawakin ang iyong portfolio o itatag ang sarili mong negosyo habang nakatira sa site, nagbibigay ang property na ito ng kakayahang umangkop, katatagan, at potensyal na pag-unlad.

Isang matalinong pamumuhunan na may malakas na cash flow at pangmatagalang halaga—hindi tumatagal ang mga ganitong pagkakataon.

MLS #‎	981189
Taon ng Konstruksyon	1926
Buwis (taunan)	$6,960
Tren (LIRR)	0.4 milya tungong "Stewart Manor"
	0.7 milya tungong "New Hyde Park"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.