**PRIME BENSONHURST NA PAKETE NG MGA NATATANGING ARI-ARIAN**. Bihirang pagkakataong makakuha ng portfolio sa kanto na mataas ang visibility (6602 at 6604 Bay Pkwy) sa sentro ng pangunahing distritong komersyal ng Bensonhurst. Tampok ang napakalawak na retail frontage na 41 talampakan ang lapad; ang paketeng ito ay mainam para sa mga gagamit mismo ng ari-arian, mamumuhunan, o mga proyektong muling pagpapaunlad.

**Mga Tampok:**

**6602 Bay Pkwy (Kanto):** Gusaling 21’x56’; deli/grocery at 1 yunit na residensyal.

**6604 Bay Pkwy:** Gusaling 20’x54’; restawran at 1 yunit na residensyal.

**Flexible:** Ang buong portfolio (kapwa tindahan at mga yunit na residensyal) ay walang umiiral na kontrata sa pag-upa, kaya may agarang kakayahang baguhin ang gamit o posisyon nito.

**Zoning:** C4-2A (Kabuuang lawak ng lote: humigit-kumulang 2,274 SF).

Madiskarteng matatagpuan malapit sa mga pangunahing bangko, supermarket, at subway. Pinakamalawak na kakayahang umangkop para sa kita mula sa upa, sariling paggamit, o muling pagpapaunlad sa hinaharap. Ibinebenta bilang isang pakete.

Ibinebenta bilang iisang pakete na binubuo ng Block 5564, Lots 40 at 41.

**PRIME BENSONHURST RARE PACKAGE DEAL**. Rare opportunity to acquire a high-visibility corner portfolio (6602 & 6604 Bay Pkwy) in the heart of Bensonhurst’s premier commercial district. Featuring a massive 41-foot wide retail frontage, this package is ideal for owner-users, investors, or redevelopment.

Highlights:



6602 Bay Pkwy (Corner): 21’x56’ bldg; Deli/Grocery + 1 Residential unit.



6604 Bay Pkwy: 20’x54’ bldg; Restaurant + 1 Residential unit.



Flexible: Entire portfolio (both stores and residential units) is lease-free, providing immediate flexibility for repositioning



Zoning: C4-2A (Total combined lot approx 2,274 SF).



Strategically located near major banks, supermarkets, and subway. Maximum flexibility for rental income, owner-use, or future redevelopment. Sold as a package.



Sold as a single package comprising Block 5564, Lots 40 & 41.