Prime Bensonhurst na Komersyal na Condo na Ibinebenta – Kasama ang Negosyo at Ari-arian

Pambihirang pagkakataon na magkaroon ng 4,670 sq. ft. na komersyal na condo na may karagdagang 1,585 sq. ft. na pribadong panlabas na espasyo sa gitna ng pangunahing lugar ng Bensonhurst. Ibinebenta ang ari-ariang ito kasama ang isang matatag at lubhang kumikitang negosyo ng daycare para sa mga bata na kasalukuyang nagpapatakbo sa mismong lugar.

Mga Tampok ng Unang Palapag: Pribadong espasyo ng opisina, nakalaang lugar para sa paghahanda ng pagkain, 5 maluluwang na silid-aralan, 2 banyo para sa mga adulto, 2 banyo para sa mga bata (kabuuang 8 palikuran para sa mga bata), 4 na magkakahiwalay na labasan para sa emerhensiya, naa-access ng mga taong may kapansanan, at sistema ng alarma sa sunog at pandilig na eksklusibong nakalaan para sa yunit na ito.

Mga Tampok ng Ikalawang Palapag: Malaking palaruan sa bubong, karagdagang palaruan sa gilid, Kabuuang panlabas na espasyo: 1,585 sq. ft.

Mababang buwanang bayarin sa HOA na $1,485.67, na kinabibilangan ng malamig na tubig, imburnal, pangongolekta ng basura, pagtanggal ng niyebe, pangunahing polisiya sa seguro, at pagpapanatili ng mga karaniwang lugar.

Isa itong bihirang pagkakataon para sa isang handa nang pamumuhunang negosyo sa isa sa mga pinakanais na komersyal na lugar sa Brooklyn. Tamang-tama para sa mga mamumuhunan o operator na nais pumasok sa isang kumikita at ganap nang gumaganang negosyo na kasama ang mahalagang ari-arian.

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.