Matatagpuan sa gitna ng pangunahing Midwood sa mataas na nakikita at mataas na daloy ng tao sa Ocean Avenue, ang maraming gamit na ariang ito ay nag-aalok ng natatanging pagkakataon para sa mga mamumuhunan at mga end user. Ang storefront sa antas ng kalye ay nag-aalok ng pambihirang kakayahang umangkop at maaaring maglagay ng isang medikal na pasilidad, tindahan, propesyonal na opisina, o boutique na negosyo, na may dalawang maginhawang pasukan mula sa harap at gilid. Sa itaas, ang ikalawang palapag ay nagtatampok ng maayos na sukat na apartment na may tatlong silid-tulugan at 2 kumpletong banyo, habang ang natapos na basement ay may kasamang pribadong pasukan at 3/4 banyo, perpekto para sa karagdagang espasyo ng opisina, imbakan, o karagdagang gamit. Ang ari-arian ay higit pang pinabuti ng isang shared driveway, detached garage, at ang kahusayan ng dalawang hiwalay na heating at hot water system para sa bawat palapag. Perpektong nakapuwesto malapit sa B9 at B49 na linya ng bus, ilang minuto lang mula sa Q train, at napapalibutan ng mga masiglang tindahan, cafe, at restawran sa kahabaan ng Avenue M, ang alok na ito ay pinagsasama ang malakas na exposure, functionality, at mahusay na potensyal sa kita sa isang pangunahing lokasyon sa Brooklyn.

Located in the heart of prime Midwood on high-visibility, high-traffic Ocean Avenue, this versatile mixed-use property presents an exceptional opportunity for both investors and end users. The street-level storefront offers outstanding flexibility and can accommodate a medical facility, retail shop, professional office, or boutique business, featuring two convenient entrances from both the front and side. Above, the second floor boasts a well-proportioned three-bedroom apartment with 2 full bathrooms, while the finished basement includes a private entrance and a ¾ bath, ideal for additional office space, storage, or supplemental use. The property is further enhanced by a shared driveway, detached garage, and the efficiency of two separate heating and hot water systems for each floor. Perfectly positioned near the B9 and B49 bus lines, just minutes from the Q train, and surrounded by the vibrant shops, cafés, and restaurants along Avenue M, this offering combines strong exposure, functionality, and excellent income potential in a premier Brooklyn location.